چگونه میتوان سهم وراث را به صورت مبلغ ریالی به آنها داد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

آیا با درخواست از دادگاه این امکان وجود دارد که سهم هر یک از وراث با ارزیابی کارشناس به صورت ریالی داده شود نه به صورت سندی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه بدون توافق همه وراث نمی‌تواند رأساً سهم دیگران را ریالی تعیین کند تا شما بخرید؛ اگر مال قابل تقسیم نباشد، دادگاه حکم به فروش کل ملک و تقسیم پول آن می‌دهد، مگر اینکه وراث توافق کنند و شما خریدار سهم آن‌ها شوید.

اینکه بتوانید سهم بقیه را نقدی بخرید یا ملک باید به مزایده برود، به رضایت سایر وراث و امکان تقسیم ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه پرداخت ریالی سهم‌الارث به سایر وراث

همه ورثه در ماترک شریک هستند و اگر مال قابل تقسیم باشد، به صورت سندی و فیزیکی میان آن‌ها تقسیم می‌شود. چنانچه مال غیرقابل تقسیم باشد و میان وراث توافقی نباشد، دادگاه حکم به فروش مال و تقسیم وجوه حاصل از آن به نسبت سهم‌الارث می‌دهد. شما در صورتی می‌توانید سهم دیگران را ریالی پرداخت کنید که با سایر وراث توافق کرده یا به عنوان خریدار، سهم آن‌ها را پس از قیمت‌گذاری کارشناس نقداً خریداری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
سوال شما واضح نیست که به چه مناسبت شما می خواهید سهم وراث را ریالی بدهید آیا وراث می‌خواهند مال موروثی خود را به شما بفروشند یا خیر

ولی اجمالا اگر اموالی از مورث به جا مانده باشد همه ورثه در آن حق دارند و چنانچه قابل تقسیم باشد ، به هر یک از آنها بخشی از اموال می‌رسد و به همین کیفیت تقسیم می‌شود
و اگر غیر قابل تقسیم باشد دادگاه می تواند حکم به فروش آنها و تقسیم وجوه حاصل از فروش به نسبت سهم الارث صادر می نمایند
و همچنین ورثه می توانند به هر کیفیتی که خواستند و صلاح تشخیص دادند به اتفاق در مورد تقسیم اموال یا فروش آن تصمیم بگیرند

شاهین شاهبازپورشهبازی

شاهین شاهبازپورشهبازی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام شما میتوانید خود را خریدار ملک مورد وراثت معرفی نمایید درصورتی که وارث دیگر خریدار نباشند ملک توسط کارشناس قیمت گذاری شده و سهم هریک از وراث تعیین گردیده و شما میتوانید سهم ایشان را نقدا پرداخت نمایید و مالک اصلی ملک باشید

منیژه نادری

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

سلام
در ماترک همه ورثه حق دارند و اگر در خصوص نحوه تقسیم به توافق نرسند ؛ چنانچه قابل تقسیم باشد ، به هر یک از آنها بخشی از اموال تقسیم می‌شود و اگر غیر قابل تقسیم باشد دادگاه می تواند حکم به فروش آنها و تقسیم وجوه حاصل از فروش به نسبت سهم الارث صادر می نمایند

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

ماترک مال مشاع محسوب می شود. دادگاه در تقسیم ترکه اقدام به فروش مال نمیکند صرفا میزان سهم هر کس را مشخص میکند. و هر یک از وراث می توانند سند مالکیت سهم خود را بگیرند. و در صورت توافق کلیه مالکین مشاع اقدام به فروش نماییند. در غیر اینصورت باید دادخواست الزام به فروش داد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید