چگونه میتوان حکم تخلیه واحد مسکونی مورد اجاره را گرفت؟
با سلام واحد مسکونی به مدت چهارسال رهن واجاره داده شده است.از مستاجر خواسته شده با توجه به نیاز به فروش مورد اجاره، واحد مسکونی رو تخلیه نماید.مستاجر اعلام نموده واحدی را در نظر گرفته و برای رهن مکان جدید نیمی از رهن را موجربه ایشان پرداخت نماید.نیمی از رهن توسط موجر به مستاجر پرداخت گردیده است ولی مستاجر با توجه به دریافت نیمی از رهن باز واحد مورد نظر را تخلیه نمی نماید.چه اقدامی جهت تخلیه واحد مورد اشاره می توان انجام داد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مدت اجاره به پایان رسیده و مستاجر بخشی از ودیعه را گرفته و ملک را تحویل نداده، میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی یا شورای حل اختلاف دادخواست دستور تخلیه ثبت کنید. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که طبق مصوبه ستاد کرونا تخلیه ممکن نیست مگر اینکه فروش ملک، نیاز شخصی موجر یا تخلف مستاجر اثبات شود.
این روال عمومی پیگیری تخلیه است، اما وضعیت قرارداد و نحوه اثبات نیاز به فروش یا پایان مدت اجاره شرایط هر پرونده را تغییر می‌دهد.
