چگونه می‌توانم حق پدرم را از شریک ملک مشاع بگیرم و سهمش را بفروشیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
پدرم در یک ملک مشاع شامل هتل و رستوران، ۳ دانگ مالکیت دارد و عمویم نیز ۳ دانگ دیگر را در اختیار دارد. حدود ۶ سال است که عمویم هیچ حساب‌وکتابی ارائه نمی‌دهد و مبلغ ناچیزی بابت درآمد ملک پرداخت می‌کند. همچنین با وکالتی که باطل شده، اقدام به اجاره‌دادن ملک کرده و پدرم هیچ سهمی از اجاره‌بها دریافت نکرده است. ملک دیگری نیز وجود دارد که ۳ دانگ آن به نام پدرم است، اما حدود سهم مشخص نیست؛ بخشی از آن تخریب شده، مغازه‌ای توسط عمه‌ام ساخته شده و بخش دیگر مسکونی است. عمویم مانع فروش ۳ دانگ پدرم می‌شود. می‌خواهم بدانم چگونه می‌توان حق پایمال‌شده پدرم را مطالبه کرد و سهمش را به فروش رساند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای احقاق حق پدرتان میتوانید با ثبت تقاضای افراز یا دستور فروش در مراجع قانونی، ملک را از طریق مزایده به فروش برسانید و هم‌زمان اجرت‌المثل ایام تصرف و منافع حاصل از اجاره را مطالبه کنید.
این مسیرهای قانونی کلی است و نحوه پیگیری به وضعیت ثبتی ملک و اسناد وکالت بستگی دارد.
