شریکم درآمد ملک اجاره‌ای را کمتر و هزینه‌ها را بیشتر اعلام می‌کند؛ چه اقدامی کنم؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

ملکی را با شریکم برای پرورش دام و طیور اجاره کرده‌ایم. حدود دو سال در آن محل نبودم و شریکم به‌تنهایی آن را اداره می‌کرد. اکنون پس از بازگشتم اختلاف حساب داریم؛ او درآمد آن مکان را کمتر از میزان واقعی اعلام می‌کند و هزینه‌هایی را هم ارائه داده که به نظرم بسیار بالاتر از هزینه‌های واقعی است. چه اقدامی می‌توانم انجام دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای حل اختلاف حساب با شریک، ابتدا باید از طریق اظهارنامه رسمی مدارک مالی را مطالبه کنید و در صورت عدم توافق، با طرح دادخواست حسابرسی، دادگاه بر اساس نظر کارشناس رسمی سهم شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه سود و حسابرسی از شریک

در صورتی که هزینه‌های اعلامی شریک قبلاً به تایید کارشناس رسیده باشد، امکان اعتراض به آن‌ها را نخواهید داشت. در غیر این صورت و در صورت عدم توافق، گام اول ارسال اظهارنامه رسمی برای درخواست اسناد و دفاتر مالی واقعی از شریک است. چنانچه شریک از ارائه مدارک خودداری کند، می‌توانید دادخواست حسابرسی و مطالبه سهم‌الشرکه یا مطالبه سود مشارکت را در دادگاه حقوقی ثبت کنید. دادگاه با ارجاع موضوع به کارشناس رسمی، هزینه‌ها و درآمدهای واقعی را مشخص کرده و رأی صادر می‌نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

برای رفع اختلاف حساب باید ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی از شریک بخواهید اسناد و دفاتر مالی واقعی را ارائه دهد و در صورت امتناع، دادخواست «حسابرسی و مطالبه سهم‌الشرکه» یا «مطالبه سود مشارکت» به دادگاه حقوقی بدهید تا با جلب نظر کارشناس رسمی، درآمد و هزینه واقعی تعیین و سهم شما وصول شود.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در صورتی که لیست هزینه های شریکتان توسط کارشناس مورد تایید واقع شده باشد نمیتوانید به آن اعتراض نمایید در غیر اینصورت و عدم توافق، با طرح دعوی توسط شریکتان دادگاه با استناد به نظر کارشناس اقدام به صدور رای خواهد نمود.

موید باشید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

در صورتی که لیست هزینه های شریکتان توسط کارشناس مورد تایید واقع شده باشد نمیتوانید به آن اعتراض نمایید در غیر اینصورت و عدم توافق، با طرح دعوی توسط شریکتان دادگاه با استناد به نظر کارشناس اقدام به صدور رای خواهد نمود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید