چگونه میتوان برای اثبات مالکیت ملک و رابطه استیجاری اقدام نمود؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام و سپاس فراوان - مغازه ای که اوقافی است توسط پدر بزرگم با مبایعه نامه عادی و وکالت رسمی بلاعزل به پدرم واگذار شده و پدرم هم با مبایعه نامه عادی و وکالت رسمی بلاعزل بمن واگذار نموده . سرقفلی مغازه توسط پدرم به غیر واگذار شده و اکنون که بنده میخواهم دادخواست تعدیل اجاره وفق قانون سال 1356 را تقدیم دادگاه کنم کدام مدرک را برای احراز مالکیت اینجانب و رابطه استیجاری بین بنده و مستاجر به دادگاه ارائه نمایم ؟ سپاسگزارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملک وقفی قابل انتقال نیست؛ اما در غیر این صورت، برای اثبات مالکیت و رابطه استیجاری جهت تعدیل اجاره‌بها باید به مبایعه‌نامه میان خود و پدرتان و اجاره‌نامه تنظیمی با مستأجر استناد کنید.
این مسیر کلی است، اما پذیرش دادخواست شما مستقیماً به وقفی بودن یا نبودن عین ملک و اسناد موجود بستگی دارد.
