چگونه می‌توانم قولنامه آپارتمان را فسخ کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۳۴ پاسخ ثبت شده
با سلام و ادب، آپارتمانی را قولنامه کردیم. بنگاه قولنامه را به ما دادند و ما هم پشیمان شده‌ایم و دیگر ملک را نمی‌خواهیم. ۵۰,۰۰۰ هزار تومان بیعانه دادیم. به بنگاه هم اطلاع دادیم. چکار کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرفِ پشیمانی مجوزی برای فسخ یک‌طرفهٔ قولنامه نیست و برهم‌زدن معامله فقط با توافق و رضایت طرفین (اقاله)، وجود حق فسخ در متن قرارداد یا مجوز قانونی امکان‌پذیر است. در صورت نبود حق فسخ و مخالفت فروشنده، امکان فسخ وجود ندارد و وضعیت بیعانه نیز به شروط قرارداد و توافق وابسته است.
این اصل کلیِ لزوم قراردادهاست، اما امکان فسخ در مورد شما دقیقاً به شروط نوشته‌شده در متن قولنامه بستگی دارد.
