آیا با گواهی عدم حضور می‌توانم خسارت روزانه قولنامه را از فروشنده بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
در تاریخ ۱۳۹۳/۰۹/۰۳ یک دستگاه آپارتمان نوساز ۴۰ متری خریداری کردم. طبق قرارداد، فروشنده موظف بود آپارتمان را در تاریخ ۱۳۹۳/۰۴/۱۵ تحویل دهد؛ اما کنتور برق اختصاصی نصب نشد و من در تاریخ ۱۳۹۳/۰۴/۳۰ آپارتمان را بدون کنتور اختصاصی و با کنتور مشاع تحویل گرفتم. همچنین فروشنده در تاریخ ۱۳۹۳/۱۰/۰۳ در دفترخانه حاضر نشد و اسناد تفکیکی و صورت‌مجلس لازم برای تنظیم سند را ارائه نداد. من گواهی عدم حضور از دفترخانه اخذ کرده‌ام. طبق قرارداد، فروشنده در صورت عدم حضور موظف به پرداخت روزانه ۱۰۰ هزار تومان خسارت است. آیا با ارائه گواهی عدم حضور و مفاد قولنامه می‌توانم این خسارت را از طریق دادگاه محل اقامت فروشنده مطالبه کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با داشتن گواهی عدم حضور و شرط صریح در قولنامه، امکان مطالبه خسارت روزانه تاخیر در تنظیم سند از دادگاه وجود دارد.
این یک قاعده کلی است و تعیین دادگاه صالح و نحوه طرح دادخواست می‌تواند با توجه به جزئیات قرارداد شما متفاوت باشد.
