چگونه می‌توانم حکم قلع و قمع ملک موروثی بگیرم؟

پرسیده شده ۶ ماه پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

باسلام. زمینی از پدرمان به ارث رسیده است. یکی از وارثان با اغفال سایر وراث و گرفتن امضا از آنان، شروع به ساخت‌وساز کرده است. بنده امضا نکرده‌ام. سوال این است که چه نوع شکایتی باید بکنم و آیا می‌توانم حکم قلع و قمع و تخریب ملک را بگیرم؟ همچنین، قولنامه به‌گونه‌ای تنظیم شده که فروشندگان، امضاکنندگان هستند، با این‌که زمین ارثی پدری است. در صورت محکوم شدن وارثان، آیا می‌توانم رضایت ندهم؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک دارای سند رسمی باشد، می‌توانید دادخواست خلع ید و قلع و قمع مستحدثات را مطرح کنید. همچنین نسبت به سهم خودتان حق اقدام دارید و قولنامه بدون امضای شما نسبت به سهمتان نفوذ ندارد.

امکان گرفتن حکم قلع و قمع بنای موروثی به نوع مدرک مالکیت و رسمی بودن سند آن وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط قلع و قمع در ملک موروثی

در صورتی که ملک موروثی دارای سند رسمی باشد، می‌توانید برای دادخواست خلع ید و قلع و قمع مستحدثات اقدام کنید. قولنامه‌ای که تنها توسط برخی از وراث امضا شده باشد، نسبت به سهم شما نافذ و معتبر نیست. همچنین امکان طرح دعوای حقوقی و در صورت وجود ادله شکایت کیفری وجود دارد. در صورت محکومیت سایرین، حق عدم رضایت متعلق به شماست هرچند اثر آن به نوع دعوا بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بله، احتمالا می‌توانید قلع و قمع بنا بخواهید.
بله، می‌توانید دعوای حقوقی و در صورت وجود ادله، شکایت کیفری مطرح کنید.
بله، اگر شما رضایت ندهید، این حق با شماست؛ اما اثر آن به نوع دعوا و جرم بستگی دارد.
قولنامه‌ای که فقط به امضای بعضی ورثه رسیده، ممکن است نسبت به سهم شما اعتبار کامل نداشته باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در صور دارا بودن سند رسمی می توانید جهت خلع ید و قلع و قمع مستحدثات اقدام کنید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی در صورت دارا بودن سند رسمی می توانید جهت خلع ید و قلع و قمع مستحدثات اقدام کنید

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
اگر ملک دارای سند. سمی است میتوانید دادخواست خلع ید و قلع و قمع بگیرید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه ملک دارای سند رسمیست می توانید دعوای خلع ید و قلع و قمع مستحدثات اقامه نمایید.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
در صورت دارا بودن سند رسمی، می توانید جهت خلع ید و قلع و قمع مستحدثات اقدام نمایید.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

در صورت دارا بودن سند رسمی، می توانید جهت خلع ید و قلع و قمع مستحدثات اقدام نمایید.ـــ

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

باسلام بهتر است توافقی حل گردد .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
صرفا شما میتوانید اقدام نمایید

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، در صورت داشتن سند رسمی مالکیت، می‌توانید برای طرح دعوای خلع ید و قلع و قمع مستحدثات اقدام کنید.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

شکایت کیفری تصرف عدوانی و تخریب بده
دادخواست حقوقی خلع ید و تقسیم ترکه بده
قلع و قمع در ملک مشاعی به تنهایی سخت است مگر ساخت خارج از حصه او باشد
قولنامه بدون امضای شما نسبت به سهم شما معتبر نیست
سایر وراث نمی توانند سهم شما را بفروشند
رضایت شما لازم است و می توانی نده

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید