چگونه می‌توانم امضایم را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

به عنوان شاهد فرم ۵ بند ب ماده ۱ قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان‌های فاقد سند را برای شخصی امضا کرده‌ام. اما بخشی از این زمین متعلق به برادر فوت‌شده‌ی آن شخص بوده و در زمان مرگ برادرش هم ادعای خرید و مالکیت را مطرح کرد که با مخالفت وراث هم روبرو شد.

به هر تقدیر دادگاه رای به نفع این شخص داد و ایشان بلافاصله بعد از دریافت رای دادگاه اقدام به اخذ سند کاداستری زمین کرد که از من هم خواست برایش امضا کنم و من هم چون اسم فروشنده و خریدار مربوط به پدربزرگ و پدرش بود برایش امضا کردم و حالا متوجه شده‌ام منظور همان قطعه زمین و خریدار خودش و فروشنده برادرش می‌باشد و الان نمی‌دانم چطور می‌توانم امضایم را پس بگیرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند امکان استرداد فیزیکی امضا وجود ندارد، اما برخی وکلا راهکار قانونی را رجوع از شهادت از طریق تنظیم اقرارنامه رسمی، ارسال اظهارنامه یا اعلام در دادگاه و اداره ثبت می‌دانند.

اینکه بتوانید اثر امضای خود را بی‌اثر کنید، به این بستگی دارد که سند در چه مرحله‌ای از صدور در اداره ثبت یا رسیدگی دادگاه باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

روش‌های قانونی برای بی‌اثر کردن امضای شهادت

پس گرفتن فیزیکی امضا ممکن نیست، اما می‌توانید اثر حقوقی آن را از طریق رجوع از شهادت از بین ببرید. برای این کار می‌توانید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی یک اقرارنامه مبنی بر اشتباه و رجوع از شهادت تنظیم کنید یا از طریق ارسال اظهارنامه اقدام نمایید. همچنین اعلام این موضوع به اداره ثبت یا دادگاهی که پرونده در آن مطرح است، به عنوان راهکار پیگیری پیشنهاد شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام
با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد که در اثر یک اشتباه یا سوءاستفاده، شهادتی را امضا کرده‌اید که اکنون به صحت آن شک دارید. درک می‌کنم که این وضعیت برای شما نگران‌کننده است. در قوانین ایران، راهکارهایی برای اصلاح این اشتباه وجود دارد.

اصطلاح حقوقی برای "پس گرفتن امضا" در چنین مواردی، رجوع از شهادت است. شما به عنوان شاهد می‌توانید از شهادت خود برگردید و این اقدام شما می‌تواند تاثیرات مهمی بر پرونده داشته باشد.

نحوه پس گرفتن امضا (رجوع از شهادت)
شما می‌توانید به یکی از دو روش زیر امضای خود را پس بگیرید و شهادت خود را اصلاح کنید:

تنظیم اقرارنامه رسمی در دفترخانه: بهترین و سریع‌ترین راه این است که به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و یک اقرارنامه رسمی مبنی بر رجوع از شهادت تنظیم کنید. در این سند باید به روشنی توضیح دهید که:

شما فرم مربوط به قانون تعیین تکلیف اراضی را به عنوان شاهد امضا کرده‌اید.

در زمان امضا، تصور می‌کردید که موضوع معامله مربوط به پدر و پدربزرگ متقاضی بوده است.

اکنون متوجه شده‌اید که شهادت شما برای تملک زمینی استفاده شده که بخشی از آن متعلق به ورثه برادر متوفی است و شما بر این موضوع شهادت نمی‌دهید.

شهادت خود را به دلیل اشتباه در موضوع پس می‌گیرید.

اعلام در دادگاه: اگر پرونده‌ای در این خصوص در دادگاه تشکیل شود (مثلا از طرف ورثه)، شما می‌توانید به عنوان شاهد در دادگاه حاضر شده و به صورت کتبی (با ارائه لایحه) یا شفاهی اعلام کنید که از شهادت قبلی خود رجوع کرده‌اید.

پیامدهای حقوقی رجوع از شهادت
پیامدهای این اقدام به مرحله‌ای بستگی دارد که پرونده در آن قرار دارد:

قبل از صدور رای قطعی: اگر رای هیات تعیین تکلیف هنوز قطعی نشده باشد، رجوع شما باعث می‌شود که شهادتتان از مدارک پرونده حذف شود و دیگر اعتباری نداشته باشد.

پس از صدور رای قطعی: اگر رای صادر و حتی سند مالکیت نیز اخذ شده باشد، رجوع شما می‌تواند یک مدرک بسیار قوی برای ورثه جهت ابطال رای هیات و ابطال سند مالکیت صادر شده باشد. ورثه می‌توانند با استناد به رجوع‌نامه شما، دادخواست ابطال سند را به دادگاه ارائه دهند.

مسئولیت شما به عنوان شاهد
نکته بسیار مهم این است که اگر اعلام کنید عمدا شهادت دروغ داده‌اید، ممکن است با اتهام "شهادت کذب" مواجه شوید. اما در وضعیت شما، چون بر اساس اطلاعات غلط و فریبکارانه امضا کرده‌اید، باید بر "اشتباه" خود تاکید کنید. با این کار، معمولا مسئولیت کیفری متوجه شما نخواهد شد و صرفا شهادت شما بی‌اثر می‌شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید طی اظهارنامه ای به ایشان اعلام کنید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان استرداد امضاء وجود ندارد .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنین امکانی وجود ندارد.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود .چنین امکانی وجود ندارد.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام استرداد امضا ممکن نیست

امیررضا آذرشاد

امیررضا آذرشاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
استرداد امضا ممکن نیست.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
چنین امکانی وجود نخواهد داشت

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

می‌توان با تنظیم اقرارنامه رسمی یا اعلام رجوع از شهادت در دادگاه، امضا را پس گرفت و اصلاح کرد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام استرداد امضا ممکن نیست

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

بادرود این امر امکان ندارد

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام.امکان استرداد امضا مقدور نمی باشد.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام این امکان که شما بتوانید امضای خود را مسترد کنید وجود ندارد

مهدی صبوری

مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

با سلام-نیازمند بررسی مدارک بوده و مشاوره تلفنی ثبت کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،امکان استرداد امضا مقدور نمی باشد

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما
استرداد امضا مقدور نمی باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیح امکان استرداد امضا وجود ندارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام موضوع را به اداره ثبت اطلاع دهید

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
از طریق اداره ثبت پیگیری کنید.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی طریق اداره ثبت پیگیری کنید.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
از طریق اداره ثبت پیگیری نمائید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام استرداد امضا متصور نمیباشد فقط بهتر است از طریق اداره ثبت موضوع را گزارش و اطلاع داده و پیگیری نمایید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
امکان استردادامضا نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید