چگونه می‌توانم از مزاحمت همسایگان جلوگیری کنم؟

پرسیده شده ۶ ماه پیش۳۷ پاسخ ثبت شده

سلام. پدربزرگم در ملکی قولنامه‌ای ساکن است و با دو همسایه جدید مشکل دارد. یکی از همسایه‌ها پلاک دیوار به دیوار را به پارکینگ تبدیل کرده و صدای باز و بسته کردن خودروها و موسیقی بلند آن‌ها آزاردهنده است. همچنین، همسایه دیگر در ملکی که دیوارش داخل کوچه بوده، درب نصب کرده و بدون اجازه از علمک گاز پدربزرگم استفاده می‌کند. آیا از نظر قانونی راه‌حلی برای این مشکلات وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای مزاحمت صوتی و تغییر کاربری به پارکینگ، می‌توانید از طریق شهرداری و دعوای حقوقی یا کیفریِ رفع مزاحمت اقدام کنید. دربارهٔ باز کردن درب غیرمجاز و استفاده از علمک گاز نیز پیگیری از شهرداری، اداره گاز و شکایت کیفری تصرف یا سرقت امکان‌پذیر است.

این اقدامات مسیرهای کلی هستند، اما بسته به مدارک شما، داشتن مجوز تغییر کاربری توسط همسایه و نظر مرجع قضایی شرایط تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راه‌های قانونی برخورد با مزاحمت و انشعاب غیرمجاز

برای مشکل سر و صدای پارکینگ می‌توانید با تأمین دلیل و شهادت شهود، دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید و در صورت نداشتن مجوز به شهرداری گزارش دهید. در مورد باز کردن درب به کوچه نیز تخلف ساختمانی را باید به شهرداری اطلاع داد. همچنین استفاده بدون اجازه از علمک گاز مصداق تصرف غیرمجاز است که علاوه بر پیگیری از طریق اداره گاز، امکان شکایت کیفری و مطالبه بهای گاز مصرفی را به شما می‌دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمیدرضا علوی طباطبایی

حمیدرضا علوی طباطبایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

برای حل این دو مشکل، مسیرهای قانونی مشخصی وجود دارد.

در خصوص مزاحمت پارکینگ همسایه، صدای بلند و تبدیل واحد مسکونی به پارکینگ غیرمجاز است. طبق قاعده لاضرر در قانون مدنی و آیین نامه تملک آپارتمان ها، هیچکس نمیتواند به بهانه استفاده از ملک خود، آرامش همسایه را سلب کند. پدربزرگتان میتواند از دو راه اقدام کند: اول، شکایت کیفری به کلانتری برای «ایجاد مزاحمت»؛ دوم، طرح دعوای حقوقی «رفع مزاحمت» در دادگاه صلح و درخواست دستور موقت برای توقف فوری این وضعیت. همچنین اگر تبدیل واحد به پارکینگ بدون مجوز شهرداری باشد، میتوان از کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری نیز شکایت کرد.
در مورد استفاده غیرمجاز از علمک گاز، این کار مصداق تصرف در اموال دیگری و یک عمل مجرمانه است. پدربزرگتان میتواند به شرکت گاز منطقه شکایت کند تا انشعاب غیرمجاز را قطع کنند. همزمان، میتواند از طریق کلانتری یا دادسرا، شکایت کیفری با عنوان «استفاده غیرمجاز از اموال» یا «سرقت» مطرح کند. برای هر دو مشکل، جمع آوری مدارکی مانند فیلم، عکس و شهادت همسایگان، شانس موفقیت را بالا میبرد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
می توانید جهت رفع مزاحمت اقدام کنید

میثم امیرزاده

میثم امیرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

سلام همسایه ای که پارکینگ کرده میشود منع شود چرا که نباید تصرفش باعث ضرر به غیر شود ....همسایه دیگر هم مجرم است و هم اگر شما مجبور به پرداخت بهای گاز شوید امکان مطالبه وجه دارید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی بهتر است مدارا کنید،قانونا سخت نتیجه میگیرید

نمایش ۳۳ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،طرح شکایت رفع مزاحمت از طرف پدربزرکتان ثبت شود.در مورد دوم هم از طرطق ا اره گاز پسگیری کنید در صورت عدم رفع مشکل با جمع آوری ادله بابت استفاده غیر مجاز شکایت کنید.هزینه مصرف گاز تا کنون هم با برآورد اداره گاز یا تامین دلیل قابل مطالبه است.

کیمیا سوداگر سعیدآباد

کیمیا سوداگر سعیدآباد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام.میتواندید شکایت رفع مزاحمت و ممانعت از حق مطرح کنید.

سعید کریمی

سعید کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

سلام . بله میتوانیدشکایت مزاحمت رو مطرح کنید .

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

میتوانید شکایت رفع مزاحمت و ممانعت از حق مطرح نمایید در مورد گاز هم در صورتی که وجهی پرداخت کردید قابل مطالبه هست

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در صورت داشتن ادله کافی امکان اقامه دعوا مبنی بر رفع مزاحمت و ممناعت را دارید

محمد بابادی

محمد بابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۵ نظر)

بله، از نظر قانونی راه‌حلی برای حل مشکلات پدربزرگ شما وجود دارد. در ادامه به تفکیک به هر یک از مشکلات اشاره می‌کنم:
۱. مشکل با همسایه‌ای که پارکینگ را به فضای غیرمتعارف تبدیل کرده:
-مزاحمت: اگر صدای باز و بسته کردن خودروها و موسیقی بلند آزاردهنده است و به نحوی مزاحمت برای پدربزرگ شما ایجاد می‌کند، ایشان می‌توانند از طریق مراجع قانونی، مانند شهرداری یا نیروی انتظامی، شکایت کنند. مستنداتی از جمله صدای ضبط‌شده، تصاویر یا گواهی همسایگان دیگر می‌تواند به مستند کردن شکایت کمک کند.
-قوانین محلی: بسیار مهم است که به مقررات محلی و قوانین مرتبط با آرامش عمومی و استفاده از ملک توجه شود. با اطلاع از این قوانین، پدربزرگ شما می‌تواند اقدام به شکایت کند.

۲. مشکل با همسایه‌ای که درب نصب کرده و از علمک گاز استفاده می‌کند:
-استفاده بدون مجوز: اگر همسایه بدون اجازه از علمک گاز پدربزرگ شما استفاده می‌کند، این موضوع نقض حقوق مالکیت است. پدربزرگ شما باید به شرکت گاز مراجعه کند و نسبت به این موضوع شکایت کند. همچنین، بررسی شرایط نصب درب و اینکه آیا مجوز لازم را داشته یا نه، نیز اهمیت دارد.
-شکایت: در صورتی که همسایه به نقض حقوق پدربزرگ شما ادامه دهد، ایشان می‌تواند با مشورت یک وکیل، دعوی حقوقی علیه همسایه تنظیم کند.

۳. نکات عملی:
-گفتگو: در قدم اول، بهتر است که پدربزرگ شما با همسایه‌ها گفتگو کند و سعی کند مشکلات را به صورت مسالمت‌آمیز حل کند.
-مستندسازی: جمع‌آوری مستندات و شواهد لازم برای تایید ادعاها، مانند عکس، ویدئو، یا شاهدان، می‌تواند در مراحل بعدی کمک‌کننده باشد.

۴. مشاوره حقوقی:
-توصیه می‌شود پدربزرگ شما با یک وکیل مشورت کند تا حقوق خود را بهتر حفظ کند و بهترین راهکارهای قانونی را دریافت کند.
به طور کلی، حفظ روابط همسایگی بسیار مهم است، اما مواقعی که حقوق فردی نقض می‌شود، اقدام قانونی لازم است تا از حقوق پدربزرگ شما محافظت شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در صورت وجود ادله اثباتی طرح شکایت امکان پذیر است.

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، امکان اقدام وجود دارد

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام می توانید دادخواست رفع مزاحمت دهید

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
در خصوص ایجاد پارکینگ و صدای مزاحم دادخواست حقوقی رفع مزاحمت بدهید
در خصوص استفاده از علمک گاز به اداره گاز م اجعه کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام می توانید جهت رفع مزاحمت اقدام کنید، همچنین تخلف ساختمانی را به شهرداری اعلام کنید

مصطفی داورزنی

مصطفی داورزنی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
بله، برای هر دو موضوع راه‌حل قانونی وجود دارد.
اما چون ملک پدربزرگ‌تان قولنامه‌ای است، باید دقت کنیم که تصرف و استفاده فعلی ایشان هم در بسیاری از موارد برای طرح شکایت یا دعوا کافی است و نبود سند رسمی لزوما مانع اقدام نیست؛ مخصوصا در موضوع مزاحمت، ممانعت از حق، استفاده غیرمجاز از انشعاب و سلب آسایش.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در خصوص رفع مزاحمت اقدام نمایید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
جهت رفع مزاحمت اقدام کنید، همچنین تخلف ساختمانی را به شهرداری اعلام کنید

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

بسم تعالی
در خصوص موضوع اول بهتر است ابتدا اظهارنامه ایی تنظیم نموده و جهت اخطار به ایشان ابلاغ نمایید و در صورت بی توجهی میتوانید دادخواست حقوقی رفع مزاحمت بدهید ودر خصوص مورد دوم میتوانید تخلف ساختمانی را به شهرداری اعلام کنید.

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام کاربر محترم
جهت رفع مزاحمت اقدام کنید، همچنین تخلف ساختمانی را به شهرداری اعلام کنید

مهدی مهرگان

مهدی مهرگان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
دعوای رفع مزاحمت طرح کنید

محدثه طالبی

محدثه طالبی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
برای مورد اول ابتدا ظهارنامه ای مبنی بر رفع مزاحمت ارسال کنید
و درصورت تکرار مزاحمت اقدام به شکایت تحت عنوان رفع مزاحمت کنید
برای مورد دوم که اعلام تخلف ساختمانی به شهرداری

فهیمه رضائیان

فهیمه رضائیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و احترام
ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه اقدام کنید سپس در صورت بی توجهی دعوی رفع مزاحمت طرح کنید.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
درراستای موضوع اول بهتر است ابتدا اظهارنامه ای تنظیم نموده و جهت اخطار به ایشان ابلاغ نمایید
و در صورت بی توجهی میتوانید دادخواست حقوقی رفع مزاحمت بدهید
ودر خصوص مورد دوم میتوانید تخلف ساختمانی را به شهرداری اعلام کنید...

فاطمه همایون

فاطمه همایون

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
درمورد اول می توانید دادخواست رفع مزاحمت را طرح نمایید
و درمورد دوم می توانید به شهرداری مراجعه و گزارش تخلف ساختمانی دهید

آیلین عظیمی

آیلین عظیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۹۳ نظر)

برای پارکینگ و سر و صدا: شکایت به دادگاه خانواده (مزاحمت صوتی) و شهرداری (تغییر کاربری غیرمجاز). برای استفاده غیرمجاز از گاز: شکایت به دادسرا (سرقت منافع) و شرکت گاز.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

برای پارکینگ و سر و صدا: شکایت به دادگاه خانواده (مزاحمت صوتی) و شهرداری (تغییر کاربری غیرمجاز). برای استفاده غیرمجاز از گاز: شکایت به دادسرا (سرقت منافع) و شرکت گاز.ــــ

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
می توانید با تامین دلیل دادخواست ورایه مستندات و شهادت شهود و ... دعوی رفع مزاحمت و ممانعت از حق نمایید و از طریق ادارات شهرداری و گاز پیگیر تخلفات شوید

پدرام جهان فتحی

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

سلام
در رابطه با ملکی که به پارکینگ تبدیل شده اگر مجوز اینکار را داشته فقط دعوای مزاحمت ملکی قابل طرح است و اگر مجوز نداشته باشد به شهرداری نیز می‌توانید مراجعه نمایید.
در رابطه با باز کردن غیر مجاز درب به کوچه به شهرداری و در رابطه با استفاده از علمک گاز نیز به اداره گاز مراجعه نمایید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۱ نظر)

باسلام؛
موضوع اول: ابتدا اظهارنامه تنظیم نمائید در صورتی که نتیجه ای حاصل نشد دادخواست رفع مزاحمت مطرح کنید.
موضوع دوم: تخلف ساختمانی را به شهرداری اعلام نمائید.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

دعوی رفع مزاحمت و ممانعت از حق نمایید

علیرضا مسلمی

علیرضا مسلمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام و احترام، ابتدا اظهارنامه ای برای همسایه مزاحم ارسال بفرمایید، اگر پس از ارسال اظهارنامه همچنان مزاحمت ها ادامه داشت شما باید با تماس با پلیس ۱۱۰ و تنظیم صورت جلسه به جمع آوری دلایل و مدارک برای طرح دعوا در محاکم بپردازید. البته لازم به تذکر است پلیس در صورتی مراجعه حضوری خواهد داشت که مزاحمت همسایه عنوان مجرمانه داشته باشد. پس از این امر نیز باید اقدام به تنظیم استشهادیه از طریق همسایه ها نموده و پس از شرح مختصر و دقیق موضوع از همسایه های خویش بخواهید تا با امضا نمودن آن صحت موضوع را تصدیق نمایند. در مرحله آخر نیز با در دست داشتن مدارکی که در بالاتر عرض کردم جهت تقدیم دادخواست رفع مزاحمت هماسیه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا وکیل کاردان مراجعه نموده و اقدام به طرح دعوای مزاحمت همسایه نمایید. موفق باشید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بله؛ برای «مزاحمت همسایگی» در قانون ایران چند مسیر قانونی مشخص دارید و برای هرکدام باید دقیقا نوع مزاحمت را ثابت و سپس مطالبه را درست مطرح کنید. چون شما دو مشکل متفاوت دارید (مزاحمت صوتی/پارکینگ و استفاده غیرمجاز از علمک گاز)، راهکارها هم جدا می‌شود

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

با سلام کاربر گرامی نسبت به دو موضوع اشاره شده می‌توانید طرح شکایت مزاحمت نمایید

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام میتوانید تحت عنوان ایجاد مزاحمت شکایت نمایید

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، در موضوع اول بهتر است ابتدا با ارسال اظهارنامه، اخطار رسمی به طرف مقابل بدهید و در صورت بی‌توجهی، حسب شرایط دادخواست رفع مزاحمت مطرح کنید؛ در موضوع دوم نیز می‌توانید تخلف ساختمانی را به شهرداری گزارش و درخواست بررسی و رسیدگی نمایید.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

برای پارکینگ غیرمجاز به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری شکایت کنید برای سر و صدا با ۱۱۰ تماس و صورتجلسه بگیرید برای درب و استفاده از گاز شکایت کیفری و دادخواست خسارت مطرح کنید استفاده غیرمجاز از انشعاب گاز جرم است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید