چگونه می‌توان پروانه چاه مشاعی را با سند مالکیت مقدم اصلاح کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
یک حلقه چاه آب به‌صورت مشاعی میان پنج خواهر و مادرشان (جمعاً شش نفر) وجود دارد. در زمان صدور پروانه، خواهران به یکی از خود وکالت دادند و پروانه در اداره آب به نام او و شرکا ثبت شد. آن خواهر در سال ۸۵ وکالت‌نامه تام را به پدر من داد. در سال ۸۹ سه نفر از خواهران و وراث یکی دیگر از خواهران اقرارنامه دادند که سهم یک دانگ چاه را به مادرم واگذار کرده‌اند. در سال ۹۴ همان خواهر یک بیع‌نامه عادی نسبت به سهم خود با پدرم تنظیم کرد و وکالت‌نامه دیگری نیز به او داد. در سال ۹۷ همان خواهر به شخص دیگری وکالت داد و آن شخص با همان یک دانگ، مجوز گلخانه گرفت. اکنون در اداره آب، پروانه از نام آن خواهر و شرکا به نام همان شخص و شرکا تغییر یافته است. ما سند مقدم بر وکالت‌نامه آن‌ها داریم و می‌خواهیم پروانه را به نام پدر یا مادرم منتقل کنیم. در دعوای اثبات بیع در شورای حل اختلاف، آن خواهر اقرار کرده که یک دانگ را به پدرم فروخته و ثمن را گرفته است. کارشناس منصوب نیز صحت اسناد به نام پدر و مادرم را تأیید کرده و شش دانگ حق‌آبه را متعلق به آن‌ها دانسته است. آیا می‌توانیم پروانه را به نام پدر یا مادرم منتقل کنیم و آیا پس از انتقال، مجوز گلخانه صادرشده بر اساس همان یک دانگ قابل ابطال است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اقرار فروشنده و نظریه کارشناسی، امکان پیگیری انتقال پروانه چاه و سپس ابطال مجوز گلخانه از طریق دادگاه یا اداره آب وجود دارد، اما این فرایند خودکار نیست و نیاز به حکم قضایی دارد.
این مسیر کلی پیگیری است، اما نحوه اقدام دادگاهی به اعتبار دقیق اسناد و زمان‌بندی واگذاری‌ها در پرونده شما بستگی دارد.
