چگونه می‌توان برخلاف رایی که حق و حقوقم را ضایع کرده، حقم را دریافت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
سال ۱۳۵۴، پدرم سه هزار متر زمین چهار دیواری خریداری کرد ولی به نام خواهرم خریداری کرد که در آن زمان صغیر بود. ولی هم الآن و هم در زمان حیات پدرم، خواهرم و همه ورثه قبول داریم که این ملک، به نسبت سهم‌الارث برای همه‌ی ورثه است. و در این زمینه مشکلی نداریم.
مشکل اینجاست که حدود پانزده سال پیش، در زمان حیات پدرم، شخصی که کل محله‌ی مجاور را خریده بود و قطعه بندی کرده بود و برای هر قطعه سند گرفته بود، با طرح شکایت از پدرم که در اوج کهولت سن بود، مدعی شد که دوقطعه از زمین هایش با مساحت چهارصد متر، داخل کله‌ی انتهایی زمین ما واقع شده است،
جالب اینجاست که این ابعاد چهارصد متر مدعایی شاکی، فقط سیصد متر از آن در ملک ما واقع می‌شد، ولی دادگاه بدوی، پدرم را محکوم به تسلیم چهارصد متر زمین کرد، در حالی که ادعای شاکی در زمین ما نمی‌گنجید و سند هم به نام پدرم نبود. و به نام خواهرم بود که به سن قانونی رسیده بود.
خواهرم با گرفتن وکیل، به عنوان وارد ثالث، درخواست تجدیدنظر خواهی کرد و با ارجاع امر به کارشناس که علی‌رغم مهارتش، تعهدی به صداقت کاری نداشت، کارشناسی مرزبندی دو زمین را به گونه‌ای گزارش کرد که خواهرم در دادگاه تجدیدنظر، محکوم به تسلیم سیصد متر زمین شد و نتیجه دادگاه تجدید نظر فقط این بود که بجای محکومیت چهارصد متر زمین که در نقشه ملک ما نمی‌گنجید، به تسلیم سیصد متر زمین محکوم شویم، که با توجه به اینکه یک کله‌ی زمین بود، برای ما خیلی ارزش داشت.
ولی هنوز که هنوزه با گذشت حدود پانزده سال، شاکی جهت تحویل گرفتن این سیصد متر هیچ اقدامی نکرده و همچنان این زمین داخل چهاردیواری ما میباشد. ولی یکی از همسایه‌ها را به صورت مخفیانه، بپای زمین قرار داده است.
علی‌الیحال با گذشت زمان و آشنا شدن من با کار کارشناسی و ... از دو کارشناس به طور جداگانه خواستم بر اساس عکس‌های هوایی قدیم و جدید، ریشه مرزبندی ملک ما را دربیاورند، که خوشبختانه هر دو به یک نظر رسیدند و متفق القول، بر روی عکس‌های هوایی نشانم دادند که مرزبندی و چهار دیواری ملک ما منطبق بر ریشه های صحیح قرار دارد و ادعای شاکی مبنی بر اینکه این دو سندش به متراژ سیصد متر یا چهارصد متر، داخل چهادیواری ما واقع شده، بی پایه و اساس است.
حال سوال من این است که با وجود حکم دادگاه حقوقی که از پانزده سال پیش بر اساس کارشناسی اشتباه کارشناس وقت به نفع شاکی صادر شده، چگونه ثابت کنیم که این کله از ملک، متعلق به ما میباشد و متعلق به شاکی نیست و دادنامه صادره بر اساس کارشناسی اشتباه صادر شده؟
یا به عبارتی چگونه می‌توان این حکم پانزده سال پیش را نقض کرد یا از این حکم عبور کرد؟
در هرصورت، چگونه حق و حقوق خودمان را زنده کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا پاسخ داده‌اند که برای امکان‌سنجی نقض یا بازنگری در رأی قطعی، بررسی دقیق تمامی مدارک و آرای صادره الزامی است.
امکان بازگشایی پرونده پس از گذشت سال‌ها یک قاعده کلی ندارد و مستقیماً به جزئیات مدارک و مستندات پرونده شما بستگی دارد.
