ملکی که داریم پدرم سال ۹۷ فوت شدند. انحصار وراثت داریم ولی مالیات بر ارث را نگرفتیم. چه کار کنیم؟
برای فروش ملک موروثی، ابتدا باید مالیات بر ارث را بپردازید و گواهی آن را بگیرید. پس از تسویه مالیاتی، فروش ملک تنها با رضایت و توافق همه ورثه امکان‌پذیر خواهد بود.
روند فروش در صورتی که همه وراث بر سر معامله توافق داشته باشند، با زمانی که یکی از آن‌ها راضی نباشد کاملاً متفاوت است.
مراحل و شرط فروش ملک موروثی
برای فروش ملکی که از متوفی باقی مانده، ابتدا باید با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت به اداره مالیات مراجعه کرده و مالیات بر ارث را پرداخت کنید. پس از دریافت گواهی مالیاتی، فروش قانونی ملک موروثی نیازمند رضایت و توافق تمامی ورثه است. بدون پرداخت مالیات و بدون جلب موافقت همه وراث، امکان انتقال و فروش ملک وجود ندارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام، گوواهی مالیات بر ارث تهیه و با رضایت همه ورثه ملک را به فروش برسانید.
با سلام
پس از پرداخت مالیات مربوطه می توانید نسبت به فروش ملک اقدام نمایید.
با دروپ
پس از پرداخت مالیات اقدام نمایید
با سلام
بدوا برای پرداخت مالیات اقدام نمایید
با سلام ابتدا باید مالیات بر ارث پرداخت گردد.
با سلام و عرض ادب ،ابتدا برای پرداخت مالیات بر ارث اقدام نمایید
سلام
پس از گرفتن گواهی حصر وراثت به اداره مالیات مراجعه کنید
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)سلام وقتت بخیر
پس از پرداخت مالیات اقدام نمایید
باسلام
بدوا می بایست مالیات بر ارث پرداخت گردد
گوواهی مالیات بر ارث تهیه و با رضایت همه ورثه ملک را به فروش برسانید. موفق باشید کاربرگرامی
با سلام امکان تقسیم با توافق ممکن است میتوانید اول مالیات بر ارث را پرداخت ننایید
برای مالیات بر ارث پدرتان که سال ۹۷ فوت کرده، مهلت یک‌ساله گذشته و باید فورا به اداره مالیاتی محل اقامت پدرتان مراجعه کنید و اظهارنامه را با گواهی فوت، انحصار وراثت و اسناد مالکیت تسلیم نمایید و در صورت عدم توان پرداخت، درخواست تقسیط سه‌ساله بدهید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
