چگونه ملک سنددار را انتقال دهم؟
پرسیده شده ۱۱ ماه پیش۲۶ پاسخ ثبت شده
سلام؛ مدت ۶ سال است از مادرم که زمین‌گیر می‌باشد مراقبت می‌نمایم. منزلی دارد که می‌خواهد سندش را به نام من بزند. برای اینکه خواهرم پس از فوت اعتراضی نداشته باشد، چه کار کنیم؟ یک مبایعه‌نامه صوری بنویسم و سکه و پول نقد مورد معامله را بنویسم یا بدون مبایعه‌نامه سند بزنیم و ۲۵ درصد بعدها مالیات را تقبل کنم؟ اگر سکه و پول نقد بنویسم، بعدها خواهرم می‌تواند اعتراض کند و مطالبه سکه‌ها را بنماید؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا توصیه می‌کنند برای جلوگیری از اعتراض و ادعای بعدی سایر وراث، انتقال ملک در دفتر اسناد رسمی و در قالب سند رسمی صلح عمری انجام شود. همچنین اشاره شده که تنظیم مبایعه‌نامه بدون پرداخت واقعی ثمن می‌تواند دردسرساز شود.
این راهکار کلی است و نوع دقیق انتقال به تصمیم مادرتان برای حفظ منافع ملک تا زمان حیات یا انتقال قطعی در حال حاضر بستگی دارد.
