چگونه مستاجر را ملزم به تخلیه مورد اجاره نمایم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام خدمت شما دوستان عزیز
من در دی ماه ۹۶ آپارتمانی را با کرایه مشخص و قرار داد عادی در دفتر املاک به مدت یک سال اجاره دادم بعد از پایان مدت یک سال مستاجر درخواست تمدید قرار داد را داشت و گفت من دوباره می خوام این مدت را تمدید کنم و ما زبانن با مستاجر قرار داد کردیم که تا پایان شهریور ۹۸ در آپارتمان بماند و در این مدت اجاره بها را هم افزایش دادم، در این مدت جدیدی که قرار شد بماند ما هیچ گونه قرار دادی ننوشتیم و فقط زبانا هر دو قبول کردیم، حالا مستاجر که میگم پایان شهریور تخلیه کن میگه امکان تخلیه تا پایان دی ماه ۹۸ رو ندارم.
خواستم ببینم امکان تخلیه قانونی برای من وجود داره؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به پایان یافتن مدت قرارداد کتبی اولیه، امکان درخواست تخلیه از مراجع قانونی وجود دارد. با این حال، اگر توافق شفاهی تمدید شده باشد، اثبات زمان دقیق پایان این توافق برای امکان‌پذیر بودن تخلیه تا پیش از موعد ادعایی مستاجر لازم است.
این شرایط به این بستگی دارد که در پرونده شما چه مدارک یا نشانه‌هایی برای اثبات مهلت توافق شفاهی وجود داشته باشد.
