چگونه مستاجر را برای امضای قولنامه راضی کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
خونه‌ام را فروختم به شخصی و خونه قولنامه‌ای است و سند ندارد.
برای قسط آخر که خریدار قرار است ۲۸۰ میلیون پول بدهد، می‌گوید ابتدا باید مستاجر را به نام من بزنی و مستاجر امضا کند، سپس باقی قسط را بدهم.
با مستاجر صحبت کردیم، ولی مستاجر لج کرده و نمی‌آید امضا بزند و بابت بحثی که چند ماه پیش با هم داشتیم، می‌گوید ۴۰ میلیون خسارت بده تا بیایم امضا بزنم (بحث فقط در حد گفتگو بوده).
مستاجر الان تا ۶ ماه آینده وقت دارد آنجا بماند و تا آن موقع ارزش این پول خیلی کمتر شده است.
می‌خواهم الان امضا بزند تا بهانه دیگری دست خریدار نباشد و باقی پول را بدهد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امضا و رضایت مستاجر برای فروش ملک هیچ نیازی نیست و خریدار با معامله، جانشین قانونی شما در قرارداد اجاره میشود.
این وضعیت کلی قانون است، اما شروطی که در قرارداد فروش با خریدار برای پرداخت قسط آخر نوشته‌اید روند دریافت پول را مشخص می‌کند.
