چگونه مبایعه‌نامه صوری را در دادگاه اثبات کنم؟

پرسیده شده ۱۱ ماه پیش۲۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با عرض سلام

دو نفر به عنوان فروشنده و خریدار مبایعه‌نامه صوری به تاریخ ۱۴۰۰ نوشتند و حالا خریدار به عنوان معترض ثالث با ارائه این مبایعه‌نامه به پرونده ورود کرده است. در متن مبایعه‌نامه قید شده که ثمن معامله ۵۰۰ میلیون تومان است که در قبال آن ۴۰۰ گرم طلا از طرف خریدار به فروشنده پرداخت شده است. فروشنده و خریدار امضا کرده‌اند و همسران فروشنده و خریدار هم به عنوان شاهد امضا کرده‌اند.

از چه طریق می‌توانم در دادگاه صوری بودن معامله را ثابت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر صحت معاملات است و بار اثبات صوری بودن آن با شماست. برای این کار باید فقدان قصد واقعی طرفین را از طریق شهادت شهود، مدارک معتبر، یا ایراد به اصالت سند، تاریخ و خط جهت بررسی کارشناسی اثبات کنید.

این چارچوب کلی است و روند اثبات کاملاً به سمت شما در دعوا و مدارکی که برای رد اصالت یا قصد طرفین دارید وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

روش‌های اثبات صوری بودن مبایعه‌نامه

اصل بر درستی قراردادهاست و شما باید صوری بودن را نزد دادگاه ثابت کنید. برای اثبات این ادعا می‌توانید نشان دهید طرفین قصد واقعی برای خرید و فروش نداشته‌اند. استفاده از شهادت شهود و ارائه اسناد و مدارک از راه‌های اصلی است. همچنین در صورت وجود تردید، می‌توانید به تاریخ و متن سند ایراد گرفته یا ادعای جعل کنید تا موضوع برای بررسی دقیق به کارشناس رسمی ارجاع شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
میتوانید عوم قصد واقعی مبنی بر بیع را اثبات نمایید ضمنا در صورت اطمینان میتوانید به اصالت تاریخ و نوشتار ایراد نمایید تا کارشناس بررسی نماید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بار اثبات صوری بودن معامله بر عهده شما می باشد

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
موضوع پرونده را نگفتید تا از ابهام خارج شود
میتوانید ادعای جعل نمایید و یا آنرا اینکار کنید تا به کارشناس ارجاع شود

عرفان پرندین

عرفان پرندین

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

وقتی با «مبایعه‌نامه صوری» مواجه هستیم ، یعنی قراردادی که ظاهرا واقع شده ولی طرفین قصد واقعی بر ایجاد اثر حقوقی نداشته‌اند ، باید صوری بودن و فقدان قصد واقعی طرفین را برای دادگاه اثبات کرد

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا
ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام شما برای اثبات صوری بودن آن بایستی مدرک یا شاهد معرفی کنید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای راهنمایی دقیق باید جزییات مطرح شود . سمت شما در پرونده مشخص نیست .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی اسناد و مدارک می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
برای اثبات صوری بودن مبایعه‌نامه، باید عدم قصد واقعی طرفین بر انجام معامله و انتقال مالکیت را با استناد به دلایل و شواهد متقن ثابت کنید.

رضا شیبانی زاده

رضا شیبانی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام باید عدم قصد در بیع را به استناد شهادت شهود اثیات کنید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،نیاز به بررسی مستندات است.

مهدی صفری

مهدی صفری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

سلام
درصوری بودن طرفین معامله قصد واقعی انجام معامله راندارند باید انداشتن قصد واقعی معامله اثبات گردد .

امیررضا آذرشاد

امیررضا آذرشاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

برای اثبات صوری بودن مبایعه نامه باید به دادگاه نشان دهید که طرفین واقعا قصد انجام معامله نداشته اند و فقط ظاهر آن را ایجاد کرده اند. این موضوع معمولا از طریق دلایلی مثل نبود پرداخت واقعی ثمن، ادامه تصرف و استفاده فروشنده از ملک بعد از امضا ، شهادت شهود، یا قرائنی مانند روابط خانوادگی یا قصد فرار از دین یا مالیات ثابت می شود. در نهایت دادگاه با بررسی همه این نشانه ها تشخیص می دهد که قرارداد صوری بوده و اثر حقوقی ندارد.

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
این سوال شما بسیار تخصصی بوده و با یک جمله یا دو جمله من کمکی به شما نمیکنه.
پیشنهاد میکنم مدارک خودتون رو برای یکی از وکلای سایت بنیاد وکلا بفرستید و به صورت تخصصی راهنمایی بگیرید.

مجید جعفری

مجید جعفری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

اثبات صوری بودن یک معامله کاملا تخصصی میباشد و بهتر است این کار به یک وکیل واگذار گردد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

به استناد ادله اثبات باید صوری بودن ثابت شود و باید جزییات مورد بررسی قرار گیرد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اثبات عدم دریافت ثمن می تواند یکی از ادله باشد

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بهتر است این کار به یک وکیل واگذار گردد
موفق باشید

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی
برای اثبات صوری بودن مبایعه‌نامه در دادگاه، باید نشان دهید که طرفین قصد واقعی برای انجام معامله نداشته‌اند و قرارداد صرفا برای اهدافی غیر از انتقال واقعی ملک تنظیم شده است. این اثبات با ارائه قرائن، شهادت شهود، و اسناد مالی ممکن است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنین امری تخصصی است و بسته به مدارک و شرایط ممکن است انجام شود و بهترا ست از وکیل کمک بگیرید

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما
نیاز به بررسی مدارک می باشد

فریده شاه قلی

فریده شاه قلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶ نظر)

از سایر قرائن و امارات پرونده استفاده کنید .. نیازمند بررسی مدارک و مشاوره تخصصی است

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سایر قرائن و امارات پرونده استفاده کنید .. نیازمند بررسی مدارک و مشاوره تخصصی است

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام‌ چنین امری تخصصی است و بسته به مدارک و شرایط ممکن است انجام شود و بهترا ست از وکیل کمک بگیرید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی
چنین امری تخصصی است و بسته به مدارک و شرایط ممکن است انجام شود و بهترا ست از وکیل کمک بگیرید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
چنین امری تخصصی می باشد لذا پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام در صورت صوری بودن با ارائه دلایل لازم‌مثل شهادت شهود و سایر ادله قابل اثبات است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اصل بر صحت معاملات است مگر خلاف آن ثابت شود معامله اولی معتبر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید