چگونه مانع صدمات ساخت و ساز همسایه شوم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
به دلیل تغییر و تحولات جدیدی که در محله ما ایجاد شده، عده‌ای شروع به ساخت و ساز در زمین‌های اطراف کردهاند.
ماشین‌آلات ساختمانی ایشان برای رسیدن به محل ساخت و ساز، ناچار به عبور از کوچه حدودا ۶ متری مجاور دیوارهای منزل ما هستند. مشکل اینجاست که کارفرمایان برای صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌های خود، به کرات مبادرت به استفاده از بیل‌های مکانیکی زنجیری و کامیون‌های ۱۰ تن می‌نمایند که به دلیل وجود موانعی در کوچه، عبور آن‌ها بسیار مشکل است.
نتیجه این رویه، تا به الان چهار بار برخورد این ماشین‌آلات چند ده تنی با دیوارهای حیاط و ساختمان خانه منزل من بوده است. جدای از وحشت حاصل از صدا و لرزش مهیب این برخوردها، خسارتهای قابل مشاهده آن‌ها، بیشتر شدن ترک‌های قدیمی دیوارهای حیاط و کنده شدن تکه‌هایی از سنگ و آجر و پلاستر نمای ساختمان منزل ما بوده است.
البته ما به احترام همسایگی و به نیت همراهی در نوسازی محله، تا به حال برخوردی با ایشان نداشته‌ایم. اما متاسفانه پاسخ ایشان به این مدارای ما، عذرخواهی‌های تشریفاتی و قول‌های بدون عمل برای ترمیم خسارتهای فیزیکی وارده بوده است؛ و متاسفانه، ظاهر امر نشان دهنده این است که امکان و خطر تکرار این اتفاقات تا پایان کار ایشان همچنان وجود دارد.
به نظر می‌رسد که پیگیری حقوقی خسارات فیزیکی قابل مشاهده فعلی به نتیجه قابل قبولی، که منجر به تنبیه این افراد نیز باشد، منتج نخواهد شد.
آیا قوانین اجازه استفاده از هر وسیله‌ای برای ساخت و ساز را به افراد میدهد؟ چطور می‌توانم از طریق قانونی مانع از صدمات بعدی به منزل و خدای نکرده خانواده‌ام شوم؟ آیا باید صبر کنیم تا اتفاق ناگوار و صدمه جدی‌ای وارد شود تا بتوانیم مانع رفتارهای غیرمسئولانه ایشان شویم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سازنده حق استفاده از ماشین‌آلاتی که به ملک شما آسیب می‌زند را ندارد و ملزم به رعایت مقررات ساختمانی است. برای جلوگیری از خطرات بعدی میتوانید به شهرداری گزارش دهید یا دستور موقت بگیرید و هم‌زمان با تأمین دلیل، خسارت‌ها را مطالبه کنید.
این چارچوب کلی پیگیری است، اما نحوه اقدام فوری بستگی به میزان مستندات شما از آسیب‌ها و زمان‌بندی تردد ماشین‌آلات دارد.
