چگونه مالیات کمتری برای انتقال ملک بپردازم؟

سلام و خسته نباشید

قصد دارم ملک خود را بفروشم و با پول فروش آن ملک دیگری بخرم و آن را به نام دخترم بزنم. کدامیک مالیات کمتری دارد؟ ملک جدید را به نام دخترم خریداری کنم یا به نام خودم بخرم و با صلح عمری به دخترم منتقل شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول پیشنهاد می‌کنند که ملک جدید را مستقیماً از ابتدا به نام دخترتان خریداری کنید. صلح عمری هم شامل پرداخت مالیات مجدد می‌شود و خرید مستقیم هزینه مالیاتی کمتری دارد.

این یک قاعده کلی است، اما شیوه پرداخت وجه و جزئیات انتقال می‌تواند شرایط مالیاتی معامله را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خرید مستقیم ملک به نام دختر برای کاهش مالیات

برای پرداخت مالیات کمتر، بهتر است ملک جدید را از همان ابتدا به نام دخترتان خریداری کنید. اگر ابتدا ملک را به نام خود بخرید و بعد با صلح عمری به ایشان منتقل نمایید، برای صلح عمری نیز باید مالیات جداگانه پرداخت شود. وکیل پیشنهاد کرده است که خریدار دخترتان باشد و حتی می‌توانید وجه حاصل از فروش را به حساب او واریز کرده و سپس به فروشنده بپردازید. این کار از چندباره شدن مالیات نقل و انتقال جلوگیری می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۱ سال پیش

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
خریدار ملک ، دختر شما باشه ولی ثمن معامله رو شما پرداخت کنید . حتی پول فروش ملک رو به حساب دختر تون واریز کنید و بعد اون رو به فروشنده بدهید . راهکار هایی هست که باید موضوع را بیشتر بررسی کرد .