چگونه مابقی اموال را به مزایده بگذارم؟

پرسیده شده ۹ ماه پیش۲۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و ادب. من خواهان هستم.

گواهی انحصار وراثت صادر شد. همه خواندگان (وراث) در جلسه تحریر ترکه اموال متوفی را لیست و امضا کردند. یکی از اموال در مزایده به فروش رفت و وراث سهم خود را از صندوق دادگاه دریافت نمودند و پرونده مختومه شد.

حالا در ادامه برای به مزایده رفتن مابقی اموال، باید چه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند برای مزایده مابقی اموال باید از طریق همان اجرای احکام پیگیری کنید یا مزایده مجدد برگزار شود، هرچند یک نظر نیز به لزوم ثبت دادخواست تقسیم ترکه اشاره دارد.

این مسیر کلی است، اما نحوه مختومه شدن پرونده قبلی و متن گزارش اجرایی می‌تواند مسیر ادامه کار شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه به مزایده گذاشتن مابقی اموال موروثی

برای ادامه مزایده سایر اموال متوفی، نخستین گام مراجعه به شعبه اجرای احکام مربوطه و درخواست پیگیری مزایده برای باقی اموال است. چنانچه اجرای احکام به دلیل مختومه شدن کامل پرونده اقدام نکند، طبق نظر برخی وکلا نیاز به طرح مجدد دادخواست تقسیم ترکه برای اموال باقی‌مانده خواهد بود. بنابراین بررسی مفاد پرونده مختومه شده برای تعیین مسیر دقیق الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اجرای احکام بخواهید روند را نسبت به بقیه اموال طی کند

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدون مطالعه پرونده امکان اظهارنظر وجود ندارد چرا که توضیحات کافی نیست.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،نیاز به بررسی دارد

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا
نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما
مدارک بایستی بررسی شود.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
از اجرای احکام مربوطه پیگیری نمایید.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، اجرای احکام مربوطه مراجعه کنید.

شکراله هوشنگی

شکراله هوشنگی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

با سلام.مساله کاملا روشن نیست و امکان اظهار نظر وجود ندارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام باید پزشک قانونی شخص را معاینه نماید آثار باید معاینه شود

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود مدارک بایستی بررسی شود.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و احترام.
با توجه به اینکه مراحل انحصار وراثت و تحریر ترکه به پایان رسیده و پرونده قبلی مختومه شده است، شما اکنون وارد مرحله «تقسیم» می‌شوید. برای فروش اموال باقی‌مانده، نمی‌توانید روی همان پرونده مختومه اقدام کنید و نیاز به ثبت دادخواست جدید دارید.
از آنجا که لیستی از اموال (احتمالا ترکیبی از منقول و غیرمنقول) دارید، راهکار صحیح طرح دادخواست «تقسیم ترکه» است.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم مطالعه پرونده می باشد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

پرسش به سوال شما مستلزم بررسی دقیق و اقدامات مرحله به مرحله و صحیح میباشد ، از تماس تلفنی یا مشاوره برخط استفاده کنید که تمام مراحل را دقیق و مرتب ...راهنماییتان کنم.

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
شرایط و طریقه مزایده اموال در قانون اجرای احکام مدنی، آمده است.
در سوال فوق؛ به دلیل عدم تعیین نوع اموال اعم از(منقول یا غیرمنقول) پاسخ دقیق نمی توان ارائه داد.
لذا اظهارنظر دقیق نیاز به بررسی پرونده، مدارک موجود و اشاره دقیق به نوع اموال باقی مانده دارد.

الهام شعبانی

الهام شعبانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

نسبت به کلیه اموال جداگانه در خصوص تقدیم دادخواست دستور فروش از طریق دادگاه اقدام کنید. یا اگر با سایر وراث توافق دارید نسبت به فروش آن با یکدیگر بدون مراجعه به مراجع قضایی اقدام کنید.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
نسبت به باقی اموال دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی نسبت به باقی اموال دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

باتوجه به تخصصی بودن موضوع بهتر است مشاوره تلفنی استفاده کنید.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
نسبت به مابقی اموال دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید

سعید نقدی

سعید نقدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۲ نظر)

درود برای تجدید مزایده درخواست بدهید

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

دادخواست تقسیم ترکه بدهید

سیده زهرا موسوی

سیده زهرا موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۰ نظر)

سلام
دادخواست تقسیم ترکه دهید.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

دادخواست تقسیم ترکه دهید.////

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام دادخواست تقسیم ترکه با اعلام لیست اموال را مطرح نمایید و در صورت تقسیم از طریق دادگاه تقسیم میگردد در غیر اینصورت فروش از طریق مزایده .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر پرونده مختومه شده باید مجدد اقدام نمایید

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

پس از مختومه شدن پرونده تحریر ترکه، برای مزایده مابقی اموال باید گواهی انحصار وراثت و صورت‌جلسه تحریر ترکه را به اجرای احکام مدنی دادگستری ارائه دهید و تقاضای صدور دستور فروش و مزایده بقیه اموال مشاعی را مطرح کنید. اگر وراث به فروش راضی هستند، می‌توانید با تنظیم صورت‌جلسه در دادگاه یا اجرای احکام، درخواست تعیین کارشناس و فروش از طریق مزایده را بدهید. اگر اختلافی وجود ندارد، مسیر از طریق اجرای احکام و نیابت به دفتر مزایده ادامه می‌یابد.

کامران تیموری

کامران تیموری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
باید رای صادره بررسی گردد. تا بهتر تصمیم گرفت.
یک دادخواست داده و درخواست مزایده اموال را طرح نمایید و حکم دادگاه قبلی را ضمیمه کنید. و در دادخواست خود درخواست فروش و مزایده کلیه اموال را مطرح نمایید.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست جدید دستور فروش یا تقسیم باقیمانده ترکه را علیه سایر وراث ثبت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید