چگونه سند ملک مسکونی را بگیرم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
سلام. سال ۹۸ پدرم یک ملکی را از صاحب ملک خریداری نمود و صاحب ملک به پدرم یک برگه قراردادی بین پدرم و خودش نوشت و امضاء کردند. ما در آن ملک شروع به ساخت و ساز کردیم. حالا پس از چندین سال می‌خواهیم سند را به نام بزنیم ولی صاحب ملک با یک فرد دیگر درگیر این ملک هستند و صاحب ملک سند را به نام ما نمی‌زند. باید چه کار کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای انتقال رسمی ملک باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت نیاز اثبات وقوع بیع را از طریق مراجع قضایی مطرح کنید. همچنین بسته به شرایط ممکن است امکان استفاده از قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی نیز وجود داشته باشد.
این راهکار عمومی است اما نتیجهٔ کار به بررسی دقیق قرارداد اولیه و ماهیت درگیری و ادعای فرد سوم بستگی دارد.
