چگونه سند خانه خریداری شده را جدا کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام. سال ۸۴ منزلی به صورت دستی و قولنامه‌ای خریدیم. بعد از چند سال نوسازی کردیم و بعدا برای تبدیل به سند رسمی متوجه شدیم که زمین این خانه در سند رسمی منزل پشت این خانه میباشد و باید تفکیک شود. به انحای مختلف مذاکره و شکایت کردیم اما به جایی نرسیدیم. تنها راه اقدام توسط صاحب سند است که آن هم در دست وراث است و آنها هم نمی‌خواهند اقدام کنند. چه کنیم؟ آیا الان اگر با کسی که خانه را به ما داده صحبت کنیم، می‌توانیم محضری کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
از نظر قانونی مالک کسی است که سند به نام اوست و فروش خانه بدون اجازه او معامله فضولی محسوب میشود. همچنین برای جداسازی سند می‌توانید درخواست تفکیک و افراز را از اداره ثبت پیگیری کنید.
وضعیت نهایی ملک شما به این بستگی دارد که اسناد مالکیت و قرارداد اولیه چطور تنظیم شده باشند.
