چگونه رفع تصرف را درخواست کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خداقوت.

همسر من بعد از فوت پدر و مادرش ارثی از آن‌ها دریافت کرده است. من خانه پدرشوهرم را به دلیل مهریه به مزایده گذاشتم و دو سهم از پنج سهم به من تعلق گرفته است.

برادر همسرم، که بعد از فوت همسرم ازدواج کرده و هنوز در آنجا سکونت دارد، البته نامزد است.

با چه دادخواستی می‌توانم رفع تصرف ایشان را بدست بیاورم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه شما مالک مشاعی ملک هستید، باید دادخواست خلع ید مشاعی را علیه متصرف و سایر مالکان مطرح کنید. همچنین امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز وجود دارد.

طرح این دادخواست کلی است، اما نتیجه و روند کار به وضعیت سند رسمی و طرف دعوا قرار دادن همه وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام طرح دعوای خلع ید مشاعی

با توجه به مالکیت دو سهم از پنج سهم ملک، شما مالک مشاعی محسوب می‌شوید و نمی‌توانید دعوای تصرف عدوانی مطرح کنید، بلکه عنوان صحیح، دادخواست خلع ید مشاعی است. این دادخواست باید با استناد به سند مالکیت رسمی، به طرفیت متصرف و سایر مالکان مشاعی از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت شود تا ملک تخلیه گردد. علاوه بر تخلیه، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز از شخص متصرف امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، باتوجه باینکه شما مالک مشاعی ملک مذکور هستید ، باستناد سند رسمی مشاعی دادخواست خلع ید مشاعی بطرفیت بقیه مالکین مشاعی و متصرفین ملک مشاعی از دفتر خدمات قضایی به دادگاه حقوقی مطرح کنید تا از ملک مشاعی رفع تصرف و تخلیه شود .
بعداز تخلیه هم میتوانید اجرت المثل ایام تصرف را از شخص متصرف مطالبه نمایید

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

خلع ید مشاعی را می توانید تقاضا نمایید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
تحت عنوان خلع ید مشاعی اقدام نمایید

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

بادرود
با توجه به صدور سند مالکیت مشاعی،می توانید نسبت به طرح دعوی خلع ید سهم مشاع اقدام نمایید.

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما به اندازه سهم مشاعی تقاضای خلع ید دهید موفق باشید

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر می توانید تقاضای خلع ید مشاعی مطرح نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای خلع ید مطرح کنید.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

باسلام
میتوانید دادخواست خلع ید مطرح کنید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام باید دعوای خلع ید مطرح کنید تا در مرجع قضایی رسیدگی و حکم محکومیت صادر شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،دعوای خلع ید مطرح کنید

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام چندین عنوان می توان مطرح کرد ،مهروموم ترکه ،خلع ید به همراه اجرت المثل ایام تصرف

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام دادخواست خلع ید مشاعی بدید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،دادخواست خلع ید مشاعی مطرح نمائید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،امکان طرح دادخواست خلع ید وجود دارد.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
دادخواست خلع ید مشاعی بدید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادخواست خلع ید مطرح کنید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود دادخواست خلع ید مشاعی مطرح نمایید

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام اگر مال مشاع دارای سند مالکیت است خلع ید واجرت المثل این مدت را از ایشان بگیرید واگر دارای سند عادی مشاعی می باشید ابتدا مالکیت خود را اثبات وبعد رفع تصرف عدوانی را خواستار شوید

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام میتوانید خلع ید مشاعی مطرح نمایید درصورتیکه مالک باشید سپس تقاضای اجرت المثل مطرح نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر سند رسمی صادر شده باشد میتوانی خلع ید درخواست نمایید

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

چون شما دو سهم از پنج سهم ملک را در مزایده خریده‌اید و برادر همسرتان بدون رضایت شما در آن سکونت دارد، می‌توانید علیه او دادخواست خلع ید مطرح کنید و پس از صدور حکم قطعی، از طریق اجرای احکام مدنی تخلیه انجام می‌شود.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

دادخواست خلع ید به مرجع قضایی محل وقوع ملک ارسال کنید اجرت‌المثل ایام تصرف نیز قابل مطالبه است

موسی الرضا قنبری طامه

موسی الرضا قنبری طامه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
با توجه به اینکه شما مالک مشاعی ملک هستید، می‌توانید دادخواست خلع ید مشاعی را علیه متصرف مطرح کنید. در صورت اثبات تصرف بدون اذن، امکان صدور حکم خلع ید وجود دارد. همچنین می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز از متصرف مطالبه کنید.

کبری صالحی

کبری صالحی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام با توجه به اینکه شما مالکیت مشاعی دارید و ملک افراز یا تقسیم نشده شما در ذره ذره ملک مالکیت مشاعی دارید و میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی را بر علیه کلیه مالکین ملک مشاع مطرح کنید

معصومه حیدری

معصومه حیدری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
با توجه به اینکه شما مالک مشاعی ملک هستید، باید دادخواست خلع ید مشاعی را علیه متصرف و سایر مالکان مطرح کنید. همچنین امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز وجود دارد.

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

با توجه به اینکه شما دو سهم از پنج سهم ملک را در مزایده خریداری کرده‌اید و برادر همسر بدون رضایت شما در ملک ساکن است، می‌توانید با طرح دادخواست خلع ید نسبت به تخلیه او اقدام کنید. پس از صدور حکم قطعی، فرآیند تخلیه از طریق واحد اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید