چگونه درخواست فسخ قرارداد را پیگیری کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
سلام خدمت شما
ما دو سال پیش آپارتمانی با سند تک‌برگ خریداری کردیم. بعد از ۲ سال مالک اولیه آپارتمان تقاضای فسخ به دلیل عدم پرداخت ثمن را کرده است. در واقع ما مالک چهارم هستیم و مالک اول که اکنون شکایت کرده، آپارتمان را وکالتی با شرط پرداخت ثمن که سکه میباشد به شخص دیگری فروخته و شرط فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت ثمن نیز در قرارداد عنوان کرده است. در ضمن آپارتمان ما خام بوده و ما بعد از خرید کار نازک‌کاری آن را انجام دادیم. لطفا راهنمایی بفرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان فسخ قرارداد مالک اولیه به شرایط متن قرارداد، فوریت در اعمال فسخ و نحوه ثبت آن بستگی دارد. در صورت تایید فسخ، مطالبه هزینه‌های عمرانی و ثمن پرداختی توسط شما قابل پیگیری است.
این موضوع کلیت روند را نشان می‌دهد، اما وضعیت حفظ ملک به مفاد دقیق سند و آگاهی شما از شروط قرارداد قبلی وابسته است.
