چگونه درآمد مغازه را از برادرانم دریافت کنیم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

پدرم پیر و از کار افتاده هست و دو تا از برادرانم پول اجاره مغازه ها و سایر درامد پدرم را می گیرند و به بقیه نمیدهند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درآمد و اجاره متعلق به خود پدر است و فرزندان مستقیماً ذی‌نفع قانونی برای مطالبه آن نیستند؛ برادران نیز بدون اذن یا وکالت حق تصاحب آن را ندارند. دریافت این اموال تنها از طریق خود پدر، دریافت وکالت کاری از ایشان، یا اثبات محجوریت و تعیین قیم امکان‌پذیر است.

اینکه شما بتوانید اقدامی انجام دهید بستگی به وضعیت سلامت عقلی پدر و داشتن وکالت‌نامه رسمی از طرف ایشان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه اجاره مغازه پدر از برادران

تا زمانی که پدر در قید حیات است درآمدها متعلق به خود اوست و مستاجر باید اجاره را به مالک بپردازد مگر اینکه شرط دیگری شده باشد. فرزندان دیگر شخصاً حق طرح دعوا برای سهم خود را ندارند چون ذی‌نفع قانونی محسوب نمی‌شوند و دادخواستشان رد خواهد شد. برادران نیز بدون اجازه یا داشتن وکالت رسمی حق تصرف مبالغ را ندارند. شما می‌توانید با گرفتن وکالت کاری از پدر برای مطالبه مبالغ اقدام کنید، یا در صورت از کار افتادگیِ عقلی و حجر ایشان، تقاضای قیمومت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام مستاجر موظف است پول اجاره را به موجر تحویل دهد مگر اینکه در اجاره نامه شرط دیگری قرار داده باشند.حتی با این فرض که خلاف اجاره نامه ،پول اجاره به برادرانتان تحویل می شود شما چون ذینفع می باشید دادخواست شما رد خواهد شد و از سوی پدرتان فقط پذیرفته می شود
تنها زمانی می توانید دادخواست دهید که یا پدرتان محجور باشد و شما قیم او شوید و یا پدرتان معسر باشد و نفقه ایشان بر عهده شما باشد در این حالت پرداخت اجاره به پدرتان باعث خروج از اعسار شده و نفقه از گردن شما ساقط می شودلذا می توانید دادخواست دهید که مال الاجاره به پدر تحویل شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
ایشان بدون اذن پدرتان نمیتوانند اقدام به اینکار نمایند
در صورت وجود وکالتنامه،بایستی متن آن مطالعه شود تا حدود اختیارات برادرانتان بررسی شود

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه پدرتان در قید حیاط هستند و قدرت تصمیم گیری دارند صرفا می توانید از پدرتان وکالت کاری بابت مطالبه وجه و امور مربوط به این موضوع با حق توکیل به وکیل دادگستری را بگیرید و با دادن وکالت به وکیل دادگستری مبالغ مورد نظر را از برادرانتان مطالبه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید