چگونه در مزایده دوم قیمت را تعدیل کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
نیابت قضائی مزایده ملک از اردبیل به اجرای احکام پارس‌آباد داده شد. ملک در مزایده اول به فروش نرفت و اصلا مشتری نداشت.
حال به خاطر ارزیابی گران بودن قیمت کارشناسی ملک، آیا اجرای احکام پارس‌آباد برای پایین آوردن قیمت ملک اختیاری دارد یا باید از اردبیل کسب تکلیف کند؟
محکوم‌له باید تقاضای تعدیل قیمت کند یا اجرای احکام تعدیل می‌کند؟
برای تعدیل قیمت محکوم‌له چه حق و حقوقی دارد و چه کارهایی انجام دهد تا قیمت ملک تعدیل گردد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجرای احکام مجری نیابت رأساً اختیاری برای کاهش قیمت ندارد و محکوم‌له برای تغییر قیمت باید درخواست کارشناسی مجدد بدهد که طبق نظر بیشتر وکلا منوط به گذشت شش ماه از تاریخ کارشناسی قبلی است.
این چارچوب قانونی است، اما مرجع صالح برای ثبت این درخواست به وضعیت پرونده نیابت و مدت‌زمان گذشته از ارزیابی بستگی دارد.
