سلام
در جلسه تحریر ترکه، هدف اصلی تعیین دقیق دارایی‌ها (ماترک) و دیون متوفی است. برای مدیریت صحیح جلسه و جلوگیری از ورود اموال شخصی شما و مادرتان به لیست ماترک، نکات زیر را مدنظر داشته باشید:
اسباب و لوازم منزل
برای اینکه لوازم منزل مورد استفاده مادرتان جزء ماترک ثبت نشود، باید بر مالکیت شخصی ایشان تاکید کنید:
ارائه لیست سیاهه: اگر مادرتان «سیاهه جهیزیه» دارد، آن را ارائه دهید. طبق قانون، جهیزیه متعلق به زن است و جزء ارث محسوب نمی‌شود.
استناد به فاکتورها: برای وسایلی که بعدا خریداری شده، فاکتورهای خرید به نام مادرتان یا مدارک پرداخت از حساب ایشان را ارائه کنید.
شهادت شهود: اگر مدرک کتبی ندارید، می‌توانید به شهادت افرادی که از مالکیت مادرتان بر این اموال اطلاع دارند استناد کنید.
اصل بر مالکیت متصرف: اگر سایر وراث دلیلی بر مالکیت متوفی ندارند، می‌توانید با استناد به تصرف فعلی مادرتان، ادعا کنید این اموال متعلق به ایشان است.
واحد مسکونی با سند تک‌برگ
از آنجایی که ملک دارای «سند رسمی تک‌برگ» به نام شماست، قانونا شما مالک آن شناخته می‌شوید نه متوفی:
عدم نیاز به درج در ماترک: طبق قانون ثبت، دولت فقط کسی را که ملک به نام او ثبت شده مالک می‌شناسد. چون سند به نام شماست، این ملک اصلا «ماترک» نیست که بخواهد در لیست تحریر شود.
برخورد در جلسه: اگر سایر وراث به این ملک اشاره کردند، صرفا اعلام کنید که این ملک طبق سند رسمی صادره از اداره ثبت، متعلق به شماست و جزء اموال متوفی در زمان فوت نبوده است.
عدم ورود به جزئیات: نیازی به توضیح درباره نحوه انتقال در تعاونی یا ارائه فیزیکی سند نیست؛ همین که اعلام کنید ملک سند رسمی به نام شما دارد، کفایت میکند. اگر وراث ادعایی دارند، باید «دعوای ابطال سند» مطرح کنند که پروسه‌ای جداگانه و دشوار است.
تبعات عدم شرکت و عدم امضا
حضور در جلسه حق شماست، اما عدم حضور یا عدم امضا مانع از اجرای قانون نمی‌شود:
عدم شرکت در جلسه: غیبت شما مانع از انجام تحریر ترکه توسط دادگاه یا شورا نمی‌شود و جلسه با حضور سایر وراث و کارشناس ادامه می‌یابد. خطر این کار در این است که اموال شخصی شما (مانند همان ملک یا لوازم مادر) ممکن است به اشتباه جزء ماترک لیست شوند.
عدم امضای صورتجلسه: اگر در جلسه حاضر باشید ولی صورتجلسه را امضا نکنید، این موضوع در صورتجلسه قید می‌شود. این عمل به معنی اعتراض شما به محتوای لیست است و می‌توانید بعدا در دادگاه به آن اعتراض کنید، اما جلوی نهایی شدن صورتجلسه تحریر ترکه را نمی‌گیرد.
