چگونه خانه خود را پس بگیریم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید
ما ۴ خواهر و سه برادر هستیم،پدرم در آخرین روزهای عمر زمین‌گیر شد،به همین دلیل منزلی که در آن سکونت داشت را به نام برادرزاده اش که عروسش هم هست زد به شرطی که تا آخر عمر از او پرستاری کند،منزل به نام عروس که شد بیشتر از سه ماه از ایشان نگهداری نکرد،و برادر بزرگتر پدر را به منزل خود برد و تا آخرین روز پرستاری کرد،پدر چندین بار در حضور افراد مختلف گفت که پشیمان است از اینکه خانه را به اسم عروسش زده،الان ما می‌توانیم خانه را پس بگیریم؟چه راه حلی دارد؟ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر انتقال ملک به صورت قطعی صورت گرفته باشد امکان پس گرفتن آن وجود ندارد، اما چنانچه تعهد پرستاری به عنوان شرط در قرارداد ذکر شده باشد ممکن است بتوان به دلیل عدم انجام تعهد تقاضای فسخ کرد.

امکان پس گرفتن خانه مستقیما به نحوه تنظیم قرارداد و قید شدن شرط نگهداری در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ انتقال ملک در صورت درج شرط

چنانچه ملک به صورت قطعی به نام فرد منتقل شده باشد، امکان پس گرفتن آن وجود نخواهد داشت. با این حال اگر تعهد به نگهداری و پرستاری به عنوان شرط در متن قرارداد قید شده باشد، به دلیل تخلف از شرط و عدم انجام تعهد می‌توان با استناد به مدارک و شهادت شهود برای فسخ معامله اقدام کرد. در صورتی که این شرط نوشته نشده باشد یا پدر در زمان حیات فسخ را پیگیری نکرده باشد، اثبات ادعا دشوار خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
مطابق با قواعد عمومی قراردادها می توانید با استناد به شهادت شهود دادخواست فسخ معامله را بدهید. لازم است قرارداد شما و سایر مستندات بررسی شود. راهکار حقوقی وجود دارد.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر بصورت قطعی بنام ایشان باشد خیر

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر بنام ایشان گردیده خیر
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

مژگان مرشدلو

مژگان مرشدلو

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۳ نظر)

با سلام .خیر امکانش نیست .

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود خیر امکان پذیر نمی باشد.

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد، باید بررسی گردد که شرط ضمن عقد قید گردیده، چه نوع شرطی و تصریح آن در قرارداد مهم است
چنانچه ملک را به نام عروس زده باشد امکان برگشت آن وجود ندارد

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. اگر انتقال قطعی سند انجام شده است دیگر پدر شما مالک نمی باشد و هیچ گونه راهی وجود ندارد.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

تحت شرایطی امکان فسخ وجود دارد هرچند بستگی ب ادله و مستندات نیز دارد ک دادگاه را مجاب ب صدور رای مطلوب کند یا خیر

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

در ابتدا باید مفاد قرارداد بررسی شود ولی چون ایشان در زمان حیاتشان به طور قانونی به علت تخلف از شرط فسخ قرارداد را تنفیذ نکرده اند اثبات آن بعد از فوت توسط شما و مستند به شهود احتمال بسیار کمی دارد.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر در متن قرارداد یا جایی دیگر شرط شده باشد که بخاطر پرستاری از مرحوم بوده میتوان اقدام به فسخ به دلیل عدم ایفای تعهدات نمود

آرش فارابی

آرش فارابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

این قرارداد به دلیل عدم فعال شدن شرط فاسخ منسخ شده است لیکن حتما نیاز به بررسی و تدقیق می باشد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر بایستی مدارک شما بررسی شود اظهار نظر ممکن نیست

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
اگر قرارداد کتبی وجود دارد از « طریق فسخ را بخواهید در غیر اینصورت با شهادت شهود اقدام کنید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
جهت اظهار نظر می بایست مدارک و مستندات شما بررسی گردد

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام ، می بایست مدارک و مستندات شما بررسی گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید