چگونه خانمم ملکش را به من بدهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باعرض سلام وخسته نباشید خدمت استاد آن عزیز.خانم بنده زمین مسکونی از پدرش ارث گرفت و از کل ورثه قولنامه گرفت و بنده وام مسکن بنام خانمم گرفتم و خانه ای به مساحت ۱۱۰متر زیر بنا ساختیم و بیشتر هزینه‌ها را بنده خرج کردم و امتیازات وپروانه ساخت بجز خط تلفن ثابت بقیه بنام خانمم میباشد. خانمم از نظر جسمی چند بیماری دارد و میخاهد خانه را به نام من بزند ۱_آیا چون سند ندارد میتواند با قولنام دستی به من بدهد یا باید بنگاهی باشد ۲ آیا صلح نامه یا وکالت فروش میتواند تنطیم کند لطفا راهنمایی کنید ما چه راه انجام بدهیم که بعد از فوت خانمم برادرانش یا پسرم از خانه بیرونم نکنن محض احتیاط. آیا درقولنامه حتما باید پول به حساب خانمم بریزم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
همسر شما میتواند ملک فاقد سند رسمی را از طریق تنظیم قولنامه دستی با امضای شهود، مبایعه‌نامه یا صلح عمری به شما واگذار کند. در صورت اقرار و تایید همسر بر دریافت ثمن، الزامی به واریز واقعی پول به حساب ایشان وجود ندارد و وکالتنامه نیز با فوت باطل میشود.
با این حال، اعتبار این انتقال و جلوگیری از ادعای بعدی وراث بستگی به نوع قراردادی دارد که انتخاب می‌کنید و شیوه امضای آن دارد.
