چگونه حق شفعه طرف مقابل از بین برود؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
مادرم من یک دانگ مشاع از یک زمین دارد. می‌خواهد سهم مشاع‌اش را به من منتقل کند به صورتی که بقیه مالکان نتوانند از حق شفعه استفاده کنند و سهم را از من بگیرند. چگونه باید انتقال داد؟ آیا از طریق صلح‌نامه امکان پذیر است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال سهم از طریقی غیر از بیع، مثل صلح، حق شفعه را از بین می‌برد. همچنین اگر تعداد شرکا و مالکان بیش از دو نفر باشد، اصلاً حق شفعه‌ای به وجود نمی‌آید.
این یک حکم کلی است و ایجاد نشدن حق شفعه، دقیقاً به تعداد مالکان زمین و نوع قراردادی که برای انتقال سهم می‌بندید بستگی دارد.
