چگونه حق خود را از شهرداری بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام خدمت همه اساتید ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
بنده قطعه زمینی دارم که سند تک برگ هم روی ان اخذ کرده ام ولی متاسفانه سال پیش شهرداری بیش از ۸۰% آن را در طرح تفصیلی جدید گفته که خیابان است. زین من دورش دیوار کشی شده و شهرداری اون رو تصرف و تخریب نکرده است ولی وقتی میخوام بفروشم یا پروانه بگیرم میگویند با توجه به نقاط utm اعلامی زمین در طرح هست .
بنده قصد فروش دارم و هزینه ندرم که زمین رو بسازم. حالا به نظر اساتید با توجه به اینکه زمین در طرح اعلامی عملا بلااستفاده می شود ولی شهرداری هم ان را تصرف نمیکند چکار کنم سرمایه ام زنده شود؟
تشکر از همگی
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شهرداری موظف است با مالک بر سر قیمت زمین توافق کرده و بهای آن را بپردازد، یا اینکه در صورت عدم تملک در مهلت قانونی، حقوق مالکانه برای شما حفظ خواهد شد و همچنین امکان طرح دادخواست مطالبه وجه وجود دارد.
اینکه چطور باید پول زمین را بگیرید یا حقوق مالکانه‌تان احیا شود، به مدت‌زمان تصویب طرح و آمادگی شهرداری برای توافق بستگی دارد.
