چگونه ترکه را مهر و موم کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

بنده پدرم فوت کرده. تقریبا یک ماه است که گواهی فوت گرفته‌ام و درخواست انحصار وراثت داده‌ام. در مرحله رسیدگی است اما هیچ سندی و مدرکی از اموال ندارم و همه دست دو تا برادر ناتنی من است. چاره چیست؟ می‌خواهم ترکه را مهر و موم کنم. مدرک فقط گواهی فوت، شناسنامه خودم، کپی شناسنامه پدرم و برادرها را و انحصار وراثت که منتظرم صادر شود دارم. باید چیکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید با داشتن گواهی انحصار وراثت یا اثبات وراثت، برای جلوگیری از حیف‌ومیل اموال درخواست مهر و موم و تحریر ترکه بدهید. همچنین می‌توانید در دادخواست به در دسترس نبودن مدارک و امتناع برادران از ارائه آن‌ها اشاره و تقاضای استعلام کنید.

این مسیر کلی حفظ ترکه است، اما زمان دقیق اقدام به صدور گواهی و وضعیت تحریر اموال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه درخواست مهر و موم اموال متوفی

شما به عنوان یکی از وراث می‌توانید دادخواست مهر و موم ترکه را مطرح کنید تا از تصرف و حیف‌ومیل اموال جلوگیری شود. اغلب وکلا معتقدند پس از صدور یا با داشتن گواهی انحصار وراثت باید برای مهر و موم و صورت‌برداری اقدام نمایید. همچنین می‌توانید در دادخواست خود اعلام کنید که مدارک در دست سایر وراث است و تقاضای استعلام کنید. توجه داشته باشید که در صورت انجام شدن تحریر ترکه، امکان مهر و موم اموال وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،می توانید با داشتن گداهی انحصار وراثت و گواهی فوت پدر و دیگر مدارکی که دارید و درخواست استعلام و...و با اشاره به اینکه مدارک مالکیت در نزد برادرتان است و از ارائه آن امتناع می نماید و بیم تضییع حقوق شما می رود درخواست مهر و موم ترکه دهید.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر با گواهی حصر وراثت می بابیست درخواست تحریر ترکه ومتعاقبا مهرو موم ترکه را مطرح نمایید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
با گواهی حصر وراثت برای تحریر و مهرو موم ترکه اقدام نمایید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و احترام

با توجه به توضیحات شما، موضوع شما به مسائل حقوقی مرتبط با انحصار وراثت، مهر و موم ترکه، و دسترسی به اموال متوفی مربوط می‌شود. از آنجا که مدارک و اسناد اموال متوفی در دسترس شما نیست و در اختیار برادران ناتنی‌تان قرار دارد، باید از راه‌های قانونی برای حفظ حقوق خود و جلوگیری از تضییع اموال استفاده کنید. در ادامه، به تحلیل حقوقی موضوع و ارائه راهکارهای مناسب می‌پردازم:
بخش اول: تحلیل حقوقی موضوع
۱. انحصار وراثت

گواهی انحصار وراثت: این گواهی سندی است که وراث قانونی متوفی و سهم‌الارث هر یک از آنها را مشخص می‌کند. از آنجا که شما درخواست انحصار وراثت داده‌اید و پرونده در مرحله رسیدگی است، باید منتظر صدور گواهی باشید. این گواهی برای اثبات وراثت شما و مطالبه حقوقتان از ترکه (اموال متوفی) ضروری است.
مدت زمان صدور: صدور گواهی انحصار وراثت معمولا بین ۱ تا ۳ ماه طول می‌کشد، اما ممکن است به دلیل پیچیدگی‌های پرونده یا اعتراض سایر وراث، این مدت طولانی‌تر شود.

۲. مهر و موم ترکه

مهر و موم ترکه چیست؟: مهر و موم ترکه به معنای حفظ و نگهداری اموال متوفی به همان شکلی است که در زمان فوت وجود داشته، تا از تضییع، انتقال، یا مخفی کردن اموال توسط سایر وراث یا اشخاص ثالث جلوگیری شود. این اقدام معمولا زمانی درخواست می‌شود که احتمال از بین رفتن یا انتقال غیرقانونی اموال وجود داشته باشد.
مبنای قانونی: مهر و موم ترکه در مواد قانون امور حسبی پیش‌بینی شده است. طبق ماده این قانون، هر یک از وراث یا ذی‌نفعان می‌توانند درخواست مهر و موم ترکه را مطرح کنند.
هدف: هدف از مهر و موم ترکه، حفظ حقوق وراث و جلوگیری از سوءاستفاده از اموال متوفی تا زمان تقسیم ترکه است.

۳. عدم دسترسی به مدارک و اسناد اموال

از آنجا که شما هیچ مدرکی از اموال متوفی ندارید و این مدارک در اختیار برادران ناتنی‌تان است، این موضوع می‌تواند مشکل‌ساز شود. با این حال، قانون راهکارهایی برای شناسایی و حفظ اموال متوفی پیش‌بینی کرده است که در ادامه توضیح داده می‌شود.

۴. حقوق شما به عنوان وارث

به عنوان یکی از وراث قانونی پدرتان، شما حق دارید در اموال و دارایی‌های او (ترکه) به نسبت سهم‌الارث خود شریک شوید. اگر برادران ناتنی‌تان اموال را مخفی کنند یا از دسترسی شما به آنها جلوگیری کنند، این اقدام غیرقانونی است و می‌توانید از طریق مراجع قانونی حقوق خود را مطالبه کنید.

بخش دوم: راهکارهای حقوقی

برای حفظ حقوق خود و جلوگیری از تضییع اموال متوفی، باید مراحل زیر را طی کنید:
۱. درخواست مهر و موم ترکه

چرا لازم است؟: از آنجا که شما به مدارک و اسناد اموال دسترسی ندارید و احتمال می‌دهید که برادران ناتنی‌تان اموال را منتقل یا مخفی کنند، درخواست مهر و موم ترکه ضروری است. این اقدام باعث می‌شود که اموال متوفی تا زمان صدور گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه حفظ شود.
مرجع صالح: شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی (محل فوت پدرتان).
نحوه درخواست:
تنظیم دادخواست: دادخواستی با عنوان «درخواست مهر و موم ترکه» تنظیم کنید. در این دادخواست، توضیح دهید که شما یکی از وراث متوفی هستید و به دلیل عدم دسترسی به مدارک و احتمال تضییع اموال، درخواست مهر و موم ترکه را دارید.
مدارک مورد نیاز:
گواهی فوت پدرتان.
کپی شناسنامه خودتان و پدرتان.
کپی شناسنامه سایر وراث (برادران ناتنی).
در صورت وجود، فرم درخواست انحصار وراثت یا شماره پرونده انحصار وراثت.
ارائه دادخواست: دادخواست را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی ارسال کنید.
نتیجه درخواست: پس از پذیرش درخواست، شورا ماموری را برای مهر و موم اموال متوفی اعزام می‌کند. این مامور اموال را صورت‌برداری کرده و آنها را مهر و موم می‌کند تا از دسترسی غیرقانونی به آنها جلوگیری شود.
توجه: اگر نمی‌دانید اموال متوفی دقیقا کجاست (مثلا آدرس دقیق املاک یا شماره حساب‌های بانکی)، می‌توانید در دادخواست خود درخواست کنید که شورا از مراجع مربوطه (مثلا اداره ثبت اسناد، بانک‌ها، یا راهنمایی و رانندگی) استعلام کند تا اموال شناسایی شوند.

۲. درخواست صورت‌برداری از ترکه

صورت‌برداری چیست؟: صورت‌برداری به معنای تهیه فهرستی از اموال و دارایی‌های متوفی است. این اقدام معمولا همراه با مهر و موم ترکه یا به صورت جداگانه انجام می‌شود.
چرا لازم است؟: از آنجا که شما به مدارک و اسناد اموال دسترسی ندارید، صورت‌برداری به شما کمک می‌کند که فهرست کاملی از اموال متوفی (مثل املاک، حساب‌های بانکی، خودرو، و غیره) تهیه شود.
مرجع صالح: شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی.
نحوه درخواست:
تنظیم دادخواست: دادخواستی با عنوان «درخواست صورت‌برداری از ترکه» تنظیم کنید. در این دادخواست، توضیح دهید که شما به مدارک و اسناد اموال دسترسی ندارید و درخواست دارید که شورا اموال متوفی را شناسایی و صورت‌برداری کند.
مدارک مورد نیاز: همان مدارک ذکرشده در درخواست مهر و موم ترکه.
ارائه دادخواست: دادخواست را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به شورای حل اختلاف ارسال کنید.
نتیجه درخواست: شورا ماموری را برای شناسایی و صورت‌برداری از اموال متوفی اعزام می‌کند. این مامور ممکن است از مراجع مربوطه (مثلا اداره ثبت اسناد، بانک‌ها، یا راهنمایی و رانندگی) استعلام کند تا اموال شناسایی شوند.

۳. پیگیری صدور گواهی انحصار وراثت

از آنجا که پرونده انحصار وراثت شما در مرحله رسیدگی است، باید این پرونده را پیگیری کنید تا گواهی انحصار وراثت صادر شود. این گواهی برای اثبات وراثت شما و مطالبه حقوقتان از ترکه ضروری است.
نحوه پیگیری:
به شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی مراجعه کنید و با ارائه شماره پرونده، از وضعیت پرونده مطلع شوید.
اگر سایر وراث (مثلا برادران ناتنی) به صدور گواهی اعتراض کرده‌اند، باید در جلسات رسیدگی حضور یابید و از حقوق خود دفاع کنید.
در صورت نیاز، می‌توانید از یک وکیل متخصص در امور ارث و انحصار وراثت کمک بگیرید.

۴. درخواست تحریر ترکه (در صورت نیاز)

تحریر ترکه چیست؟: تحریر ترکه به معنای شناسایی و ثبت دقیق اموال، بدهی‌ها، و مطالبات متوفی است. این اقدام معمولا زمانی درخواست می‌شود که وراث بخواهند اموال را به صورت دقیق تقسیم کنند یا از تضییع اموال جلوگیری کنند.
چرا لازم است؟: اگر احتمال می‌دهید که برادران ناتنی‌تان بخشی از اموال را مخفی کرده‌اند یا بدهی‌ها و مطالبات متوفی را پنهان می‌کنند، درخواست تحریر ترکه می‌تواند به شما کمک کند.
مرجع صالح: شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی.
نحوه درخواست:
تنظیم دادخواست: دادخواستی با عنوان «درخواست تحریر ترکه» تنظیم کنید.
مدارک مورد نیاز: همان مدارک ذکرشده در درخواست مهر و موم ترکه.
ارائه دادخواست: دادخواست را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به شورای حل اختلاف ارسال کنید.
نتیجه درخواست: شورا اموال، بدهی‌ها، و مطالبات متوفی را شناسایی و ثبت می‌کند. این اطلاعات برای تقسیم ترکه و حفظ حقوق شما بسیار مهم است.

۵. طرح دعوای کیفری (در صورت سوءنیت برادران ناتنی)

اگر برادران ناتنی‌تان اموال متوفی را به صورت غیرقانونی منتقل کرده‌اند، فروخته‌اند، یا مخفی کرده‌اند، این اقدام می‌تواند به عنوان جرم خیانت در امانت یا انتقال مال غیر تلقی شود.
نحوه اقدام:
تنظیم شکواییه: شکواییه‌ای با عنوان «خیانت در امانت» یا «انتقال مال غیر» تنظیم کنید و توضیح دهید که برادران ناتنی‌تان اموال متوفی را که متعلق به همه وراث است، به صورت غیرقانونی تصرف یا منتقل کرده‌اند.
مرجع صالح: دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع جرم.
مدارک مورد نیاز:
گواهی فوت.
مدارک هویتی خودتان و برادران ناتنی.
هرگونه مدرکی که نشان‌دهنده تصرف یا انتقال غیرقانونی اموال باشد (مثلا شهادت شهود، اسناد بانکی، یا مدارک ثبتی).
ارائه شکواییه: شکواییه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به دادسرا ارسال کنید.
نتیجه دعوا: در صورت موفقیت، برادران ناتنی‌تان به مجازات کیفری (حبس یا جزای نقدی) محکوم می‌شوند و ممکن است دادگاه کیفری حکم به رد مال (بازگرداندن اموال) نیز صادر کند.

۶. درخواست تقسیم ترکه (پس از صدور گواهی انحصار وراثت)

پس از صدور گواهی انحصار وراثت، اگر برادران ناتنی‌تان از تقسیم اموال خودداری کنند، می‌توانید دعوای «تقسیم ترکه» را مطرح کنید.
مرجع صالح: دادگاه عمومی حقوقی محل اقامت متوفی.
نحوه درخواست:
تنظیم دادخواست: دادخواستی با عنوان «درخواست تقسیم ترکه» تنظیم کنید.
مدارک مورد نیاز:
گواهی انحصار وراثت.
مدارک هویتی خودتان و سایر وراث.
در صورت وجود، صورت‌برداری یا تحریر ترکه.
ارائه دادخواست: دادخواست را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به دادگاه ارسال کنید.
نتیجه دعوا: دادگاه اموال متوفی را بین وراث تقسیم می‌کند. اگر اموال قابل تقسیم نباشد (مثلا یک خانه)، ممکن است دستور فروش اموال و تقسیم وجه آن را صادر کند.

بخش سوم: توصیه‌های نهایی

سرعت عمل:
هرچه سریع‌تر درخواست مهر و موم ترکه و صورت‌برداری از اموال را مطرح کنید تا از تضییع یا انتقال غیرقانونی اموال توسط برادران ناتنی‌تان جلوگیری شود. تاخیر در این اقدامات ممکن است باعث از بین رفتن حقوق شما شود.

جمع‌آوری مدارک:
تمامی مدارک موجود (گواهی فوت، کپی شناسنامه‌ها، و فرم درخواست انحصار وراثت) را به طور کامل جمع‌آوری کنید و نسخه‌های کپی از آنها تهیه کنید. این مدارک برای طرح دعاوی مختلف ضروری است.

مشاوره با وکیل:
با توجه به پیچیدگی‌های حقوقی این موضوع (مخصوصا در مورد مهر و موم ترکه، تحریر ترکه، و دعوای کیفری)، اکیدا توصیه می‌شود که با یک وکیل متخصص در امور ارث و انحصار وراثت مشورت کنید. وکیل می‌تواند شما را در تنظیم دادخواست‌ها، جمع‌آوری شواهد، و پیگیری پرونده‌ها راهنمایی کند.

پیگیری انحصار وراثت:
تا زمان صدور گواهی انحصار وراثت، پرونده انحصار وراثت را به طور جدی پیگیری کنید. این گواهی برای اثبات وراثت شما و مطالبه حقوقتان از ترکه ضروری است.

اجتناب از اقدامات غیرقانونی:
به هیچ عنوان اقدام به اقدامات خودسرانه (مثل ورود به اموال متوفی یا تصرف آنها) نکنید، زیرا این کار می‌تواند موقعیت حقوقی شما را تضعیف کند و حتی منجر به طرح دعوای کیفری علیه شما شود.

توجه به مهلت‌ها:
درخواست مهر و موم ترکه و صورت‌برداری از اموال باید هرچه سریع‌تر انجام شود، زیرا تاخیر ممکن است باعث از بین رفتن اموال یا انتقال آنها شود. با این حال، این درخواست‌ها مشمول مرور زمان خاصی نیستند و تا زمان تقسیم ترکه می‌توانید آنها را مطرح کنید.

بخش چهارم: نتیجه‌گیری

درخواست مهر و موم ترکه: بله، شما می‌توانید با توجه به عدم دسترسی به مدارک و احتمال تضییع اموال، درخواست مهر و موم ترکه را از شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی مطرح کنید. این اقدام باعث حفظ اموال تا زمان صدور گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه می‌شود.
راهکارهای دیگر:
درخواست صورت‌برداری از ترکه برای شناسایی اموال.
پیگیری صدور گواهی انحصار وراثت.
درخواست تحریر ترکه برای ثبت دقیق اموال و بدهی‌ها.
طرح دعوای کیفری علیه برادران ناتنی در صورت سوءنیت (مثل خیانت در امانت یا انتقال مال غیر).
درخواست تقسیم ترکه پس از صدور گواهی انحصار وراثت.
توصیه نهایی: برای اطمینان از حفظ حقوق خود و جلوگیری از مشکلات احتمالی، هرچه سریع‌تر درخواست مهر و موم ترکه را مطرح کنید و با یک وکیل متخصص مشورت کنید. وکیل می‌تواند با توجه به شرایط پرونده، بهترین راهکار را برای حفظ حقوق شما پیشنهاد دهد.

در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر یا کمک در تنظیم مدارک، خوشحال می‌شوم راهنمایی کنم.
با احترام

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
می توانید تقاضای مهر و موم ترکه نمایید.

افشین پورقلی

افشین پورقلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
برای مهر و موم ترکه درخواست بدهید!
البته اگر ترکه تحریر شده باشد امکان مهر و موم نیست!

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،امکان درخواست مهر و موم ترکه وجود دارد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
تقاضای مهروموم ترکه نمایید

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
چنانچه تحریر ترکه انجام نشده تقاصای مهر و موم ترکه دهید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، درخواست مهر و موم ترکه نمائید.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
شما به عنوان یکی از وراث (در صورت اثبات وراثت) می‌توانید به شورای حل اختلاف(دادگاه صلح) آخرین اقامتگاه متوفی مراجعه کرده و دادخواست مهر و موم ترکه بدهید

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام برای شما به عنوان یکی از وراث امکان درخواست مهر و موم ترکه وجود دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید درخواست تحریر ترکه کنید

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
شما می توانید در این خصوص تقاضای مهر و موم ترکه نمایید.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب شما به عنوان یکی از وراث (در صورت اثبات وراثت) می‌توانید به شورای حل اختلاف(دادگاه صلح) آخرین اقامتگاه متوفی مراجعه کرده و دادخواست مهر و موم ترکه بدهید موفق باشید

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

باسلام از طریق شورای حل اختلاف محل تقاضای مهرموم ترکه را بدهید

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام میتوانید با توجه به نبود اشناد و مدارک بدوا گواهی انحصار وراثت تقاضانمایید سپس د. خواست مهرو موم ترکه جهت حفظ اموال و صورت برداری بعمل اورید.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام بله شما به عنوان وارث حتی بدون داشتن مدارک اموال می‌توانید درخواست مهر و موم ترکه بدهید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
دادخواست تحریر ترکه تقدیم نمایدی

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

برای مهر و موم ترکه نیازی به گواهی انحصار ورثه نیست و با همین مدارک می‌توانید از دادگاه درخواست مهر و موم بدهید و دادگاه با حضور وراث یا نماینده‌شان اموال را مهر و موم می‌کند و اگر برادرها مانع شوند می‌توانید درخواست کمک نیروی انتظامی یا کارشناس بدهید و برای اموال پنهان هم استعلام از بانک و ثبت و دارایی را درخواست کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید