چگونه بدون شماره دفتر املاک الکترونیکی، اصالت سند تک‌برگ استعلام شود؟

پرسیده شده ۱۸ روز پیش۷ پاسخ ثبت شده

می‌خواهم در سامانه ثبت به آدرس my.ssaa.ir/portal تصدیق اصالت سند تک‌برگ را انجام دهم. ابتدا وارد بخش املاک و کاداستر می‌شوم و گزینه تصدیق اصالت سند را انتخاب می‌کنم. در بخش مشخصات سند، سامانه شماره دفتر املاک الکترونیکی را می‌خواهد، در حالی که چنین شماره‌ای در سند تک‌برگ درج نشده است. چه باید کرد؟ آیا از سامانه دیگری هم می‌توان وضعیت قضایی سند تک‌برگ را استعلام گرفت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تصدیق اصالت سند تک‌برگ در سامانه ثبت من، نیازی به ورود به بخش املاک و کاداستر نیست و می‌توانید از بخش اسناد رسمی با شناسه یکتا و رمز تصدیق استعلام بگیرید. جهت بررسی وضعیت قضایی و توقیف نبودن ملک نیز باید از طریق دفاتر اسناد رسمی یا اداره ثبت محل پیگیری کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

استعلام اصالت و وضعیت قضایی سند تک‌برگ

در سامانه ثبت من نیازی به ورود به قسمت املاک و کاداستر و وارد کردن شماره دفتر املاک الکترونیکی ندارید. کافی است به بخش اسناد رسمی و سپس گزینه تصدیق اصالت سند بروید و با وارد کردن شناسه یکتای ۱۸ رقمی یا شناسه سند و رمز تصدیق، اصالت آن را بررسی کنید. تصدیق اصالت اینترنتی صرفاً مشخصات سند را نشان می‌دهد و برای آگاهی از وضعیت قضایی ملک، مانند بازداشت یا موانع ثبتی، باید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل یا دفاتر اسناد رسمی استعلام بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
اگر سند تک‌برگ شما شناسه یکتا و رمز تصدیق دارد، نیازی نیست از مسیر «املاک و کاداستر» و فیلد «شماره دفتر املاک الکترونیکی» استفاده کنید. برای این نوع سند، از بخش «اسناد رسمی ← تصدیق اصالت سند» در سامانه ثبت من، شناسه سند و رمز تصدیق را وارد کنید.
برای وضعیت قضایی ملک، مثل بازداشت یا محدودیت ثبتی، صرف تصدیق اصالت کافی نیست؛ بهتر است استعلام ثبتی از اداره ثبت محل یا از طریق دفترخانه انجام شود. اطلاعات بازداشت نیز در سامانه‌های ثبتی سازمان ثبت ثبت می‌شود.

سید مهدی حسینی

سید مهدی حسینی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۱ نظر)

سلام. شما در همان سامانه وارد اسناد رسمی شوید و می توانید پیگیری استعلام مبک و یا تصدیق اصالت سند را انتخاب کنید

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

شماره دفتر املاک الکترونیکی معمولا در سند تک‌برگ درج نمی‌شود و باید آن را از اداره ثبت محل یا سامانه ثبت منگنه استعلام بگیرید. برای وضعیت قضایی سند نیز می‌توانید به سامانه عدل ایران یا اداره ثبت مراجعه کنید.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

از اداره ثبت محل یا سامانه ثبت استعلام بگیرید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
معصومه عرشی

معصومه عرشی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام. باید شناسه یکتای ۱۸ رقمی را وارد نمایید.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

در سند تک‌برگ، شماره دفتر املاک الکترونیکی همان شماره سریال یا شناسه یکتای سند است که در بالای سند درج شده، و اگر پیدا نکردی، از طریق کد رهگیری یا پلاک ثبتی میتوانی استعلام کنی؛ برای وضعیت قضایی هم سامانه ثنا یا مراجعه به اداره ثبت محل، مرجع درستتری است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید