چگونه بدهی‌های ملک مورد مزایده را بگیرم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
با سلام خدمت همه وکلای گرانقدر. بابت طلبمان ملکی را در اجرای احکام توقیف کردیم و چون در مرحله مزایده مشتری نبود، بابت طلب آن را برداشتیم. الان متوجه شدیم که بدهی‌های ملک مثل مالیات و عوارض و... بیشتر از نصف قیمت ملک است، یعنی از یک ملک ۵۰۰ میلیون تومانی ۲۶۰ میلیون تومان بدهی دارد. اینطور که در واقع من طلبم را دریافت نکردم. راه حلی هست بدهی ملک را از بدهکار اصلی یعنی مالک اصلی ملک گرفت؟ ممنون از اینکه راهنمایی می‌کنید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه بدهی‌های معوق ملک مانند مالیات و عوارض از مالک قبلی وجود دارد. برای این کار باید پس از پرداخت این دیون، دادخواست مطالبه وجه علیه بدهکار مطرح کنید یا اموال دیگر او را توقیف نمایید.
مطالبه این مبالغ قاعده کلی است، اما زمان اقدام و وضعیت پرداخت بدهی‌ها می‌تواند روند پرونده شما را تغییر دهد.
