چگونه بخشی از مهریه را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام
من خانم را طلاق دادم. در سند نکاح سه دانگ از طبقه دوم انداخته‌ام. الان می‌خواهم این سه دانگ را بخرم از خانمم اما به هیچ طریقی راضی نمی‌شود. چه پیشنهادی و دادخواستی برای دادگاه باید بفرستم که دادگاه این کار را برایم انجام بدهد؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نمی‌توان همسر سابق را مجبور به فروش سهمش کرد، اما برای پایان دادن به شراکت می‌توانید ابتدا گواهی عدم افراز بگیرید و سپس از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک مشاع را مطرح کنید.

این روال قانونی برای همه املاک مشاع است، اما وضعیت ثبتی ملک و امکان یا عدم امکان تقسیم آن تعیین‌کننده مسیر قطعی پرونده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راهکار فروش یا خرید سه دانگ مشاع مهریه

اجبار همسر به فروش سهمش از نظر قانونی ممکن نیست. با این حال، چون ملک مشاع است، شما می‌توانید ابتدا تقاضای افراز مطرح کنید تا در صورت غیرقابل تقسیم بودن، گواهی عدم افراز صادر شود. پس از دریافت این گواهی، می‌توانید از دادگاه درخواست صدور دستور فروش ملک مشاع را بنمایید تا ملک از طریق مزایده فروخته شود و در آن روند امکان خرید کل ملک را داشته باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

ابتدا باید گواهی عدم افراز اخذ شود و متعاقبا ازطریق دادگاه به فروش گذاشته شود تا در ادامه روند امکان خرید داشته باشید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بایستی تقاضای صدور دستور فروش نمایید.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام اجبار ممکن نیست ولی می‌توانید تقاضای افراز و فروش ملک را از طریق مرجع ذی‌صلاح بنمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ابتدا بابت عدم افراز و سپس بابت دستور فروش اقدام کنید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در خصوص مال مشاع تقاضای افراز و دستور فروش را طرح نمایید

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام ،ابتدا از طریق دفترخانه گواهی عدم افراز دریافت نمایید،سپس دادخواست فروش مطرح کنید

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

تفاضای افراز و دستور فروش را مطرح نمایید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود ابتدا گواهی عدم افراز و سپس بابت دستور فروش از دادگاه اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام امکان طرح تقاضای افراز ودستور فروش وجود دارد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بدوا گواهی عدم افراز و سپس بابت دستور فروش از دادگاه اقدام نمایید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، تقاضای گواهی عدم افراز و دستور فروش نمائید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اجبار ایشان به فروش ممکن نیست لیکن می‌توانید سهم خود را با درخواست دستور فروش ملک مشاع، در صورت عدم امکان افراز اقدام کنید

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
باید تقاضای صدور دستور فروش نمایید.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام تقاضای افراز نمایید در صورت عدم امکان افراز دستور فروش صادر و آن موقع شما خریداری کنید

سعید نقدی

سعید نقدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۲ نظر)

دادخواست تقسیم مال مشاع به دادگاه باید تقدیم شود.

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام،بدوا باید گواهی عدم افراز اخذ شود و متعاقبا ازطریق دادگاه به فروش گذاشته شود تا در ادامه روند امکان خرید داشته باشید

مهناز لطیفی

مهناز لطیفی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

درود.در وهله اول گواهی عدم افراز اخذ کنید سپس ازطریق دادگاه به فروش گذاشته میشود. در این صورت امکان خرید برای شما فراهم میشود.

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام.
..بدوا باید گواهی عدم افراز اخذ شود و متعاقبا ازطریق دادگاه به فروش گذاشته شود تا در ادامه روند امکان خرید داشته باشید.....

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام اجباری برای فروش ملک دیگری برای شما متصور نمیباشد

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

ابتدائا اقدام به اخذ گواهی عدم افراز و سپس دادخواست دستور فروش مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید