چگونه با مدعیان اراضی مزروعی برخورد کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
اراضی مزروعی مشاعی داریم که هم‌اکنون الحاق به طرح شده و در بافت مسکونی واقع گردیده و به‌طور کلی در طرح ملی بنیاد مسکن می‌باشد.
۹هزار مترمربع آن حکم بر احیا در فرآیند دادگاه برای مالکین جز مستثنیات تایید شد و تجدید نظر قطعی گردیده.
در مراحل ثبتی متوجه شدیم داخل این ۹هزار مترمربع که حاکم شدیم، ۷هزار مترمربع آن مدعی پیدا شده که سند ثبتی و مالکیت دارند و چون این اراضی در طرح ملی بنیاد مسکن می‌باشد و آنها قبل فروش باید برگه توافق با بنیاد مسکن را داشته باشند، ما به حراست بنیاد گفتیم که نباید توافق کنند و همزمان به وکیل خود اطلاع دادیم که باید برای همین ۷ هزار تایی که مدعی پیدا شده، دستور توقف فوری و درخواست ابطال سند بزنند (چون ادله و مستندات ما بسیار قوی است).
سوال اینجاست آیا در این شرایط وکیل ما می‌تواند مابقی اراضی یعنی باقی مانده که ۲هزار مترمربع است را برای اینکه کسی همین مقدار باقی مانده را تصرف نکند اقدام قانونی کنیم چه جداگانه چه همزمان با قسمت مدعی؟
و برای همین مقدار اقدامات ثبتی انجام دهیم یا به نوعی که کسی نتواند تصرف کند؟
و یا مستقیم با بنیاد مسکن توافق کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان اقدام قانونی، پیگیری امور ثبتی و اخذ سند رسمی برای بخش باقی‌مانده از اراضی وجود دارد و میتوانید اقدامات حقوقی لازم را انجام دهید.
اینکه بتوانید همزمان با دعوای بخش معارض برای باقی‌مانده اقدام کنید به وضعیت تحدید حدود و مدارک ثبتی شما بستگی دارد.
