چگونه با شکایت مستاجر مواجه شوم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
ملکی را اجاره داده‌ام. مستاجر کرایه ماه اول را پرداخت نکرده، ماه دوم و سوم نصف کرایه پرداخت کرده و ماه‌های بعد نیز پرداخت نکرده است. او ۱۰ ماه است که ساکن است و بعد از این مدت به تازگی از من شکایت کرده که به مفاد قرارداد عمل نکرده‌ام و خواستار ضرر و زیان به دلیل قطع برق و نبود پارکینگ شده است.
حتی بنده چندین بار تماس گرفتم و پیام دادم جهت حل مشکلات، ولی پاسخی دریافت نکردم (در صورتی که پارکینگ تحویل داده شده و استشهادیه ساکنین ساختمان را دارم که از پارکینگ استفاده کرده و به طرق گوناگون باعث نارضایتی ساکنین شده است).
همچنین پول پیش وی را حاضر کردم که تخلیه کند ولی او به دنبال ضرر و زیان است. قرارداد اجاره هم یک شاهد دارد که مشاور املاک می‌باشد. لطفا راهنمایی بفرمایید با این شخص چه کنم.
سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا معتقدند ادعای خسارت مستاجر معمولاً به نتیجه نمی‌رسد و شما می‌توانید با تکیه بر قرارداد و استشهادیه، برای مطالبه اجاره‌بهای معوقه و تخلیه ملک اقدام کنید.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به بررسی متن قرارداد اجاره و دادخواستی که مستاجر ثبت کرده بستگی دارد.
