چگونه با رسیدهای پرداختی،اثبات نماییم که منزل با مبایعه نامه خریداری شده؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
من مشاور املاک دارم بابت فروش منزل ویلایی مبایعه نامه ای تنظیم کرده ام که مبایعه نامه فوق و نسخه خریدار و فروشنده نزده اینجانب بوده که گم شده،الان فروشنده فهمیده که مبایعه نامه گم شده به علت گرانی دبه درآورده و زیر بار فروش نمیره البته رسید های پرداختی موجود می‌باشد که بابت مبایعه نامه فوق به فروشنده تماما پرداخت گردیده.
آیا مشاور املاک و خریدار با رسید های موجود میتوان اثبات کنند یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت انکار فروشنده، خریدار باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع را در دادگاه مطرح کند. فیش‌های پرداختی به تنهایی کافی نیستند و بهتر است همراه با شهادت شهود ارائه شوند.

امکان اثبات معامله به قدرت رسیدهای بانکی و وجود شواهد دیگر بستگی مستقیم دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات وقوع بیع در صورت گم شدن مبایعه‌نامه

اگر مبایعه‌نامه گم شده و فروشنده منکر معامله است، باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع مطرح کنید. هرچند فیش‌های واریزی اماره و نشانه‌ای از پرداخت هستند، اما صرف این رسیدها معمولاً به تنهایی برای اثبات خرید خانه کافی نیست. به همین دلیل باید سایر مدارک و شواهد از جمله شهادت شهودی که هنگام معامله حضور داشته‌اند ضمیمه پرونده شود تا دادگاه به وقوع قرارداد پی ببرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

شما باید دادخواست اثبات بیع بدهید
هرچند صرف پرداخت فیش های پرداختی اماره است اما به تنهایی کافی نمی باشد بهتر است مدارک دیگری نیز ضمیمه شود مثلا اگر شاهدی وجود دارد

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

بله بایستی در صورت انکار فروشنده دادخواست اثبات بیع مطرح شود.

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . اگر فروشنده منکر است باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع مطرح شود .

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بایستی به استناد رسیدهای پرداختی و شهود دادخواست اثبات عقد بیع را مطرح نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید