با درود و احترام،
از اینکه در این شرایط دشوار و پراسترس، موضوع خود را با من در میان گذاشتید، متشکرم. تلاش می‌کنم با توجه به اطلاعاتی که ارائه دادید و قوانین مربوطه، راهنمایی‌های لازم را در دو بخش مجزا (پرونده کیفری و موضوع ملک اوقافی) به شما ارائه دهم.
بخش اول: در مورد شکایت برادرتان و ابلاغیه دادسرا
شرایطی که توصیف کردید بسیار نگران‌کننده است، اما مهم‌ترین نکته این است که خونسردی خود را حفظ کرده و با آگاهی کامل اقدامات قانونی را انجام دهید. شکایت برادرتان علیه شما، با وجود اینکه شما قربانی اصلی اتفاقات بوده‌اید، یک اقدام متقابل برای تحت فشار قرار دادن شماست. در ادامه، گام‌های لازم برای دفاع از خودتان را توضیح می‌دهم.
اقدامات فوری که باید انجام دهید
حضور در دادسرا: حتما در تاریخ و ساعت مقرر با در دست داشتن ابلاغیه و مدارک هویتی در شعبه بازپرسی حاضر شوید. عدم حضور شما می‌تواند منجر به صدور حکم جلب شود.
معرفی ضامن معتبر: درخواست دادسرا برای حضور با "ضامن معتبر" به این معنی است که بازپرس قصد دارد برای شما قرار تامین کیفری از نوع "کفالت" یا "وثیقه" صادر کند. این یک روال قانونی برای تضمین حضور شما در مراحل بعدی دادرسی است و نباید باعث نگرانی شما شود. ضامن معتبر معمولا کارمند رسمی دولت با گواهی کسر از حقوق یا شخصی است که سند ملکی برای ارائه به عنوان وثیقه دارد.
مشاوره با وکیل: مهم‌ترین و فوری‌ترین اقدام شما، مشورت با یک وکیل متخصص در امور کیفری است. وکیل می‌تواند بهترین استراتژی دفاعی را برای شما تدوین کند، لایحه دفاعیه تنظیم نماید و در تمام مراحل در کنار شما باشد.
چگونگی دفاع و جمع‌آوری مدارک
شما باید ثابت کنید که در درگیری نقشی نداشته‌اید و ادعای برادرتان کذب است. برای این کار به مدارک زیر نیاز دارید:
تنظیم استشهادیه کتبی: بله، حتما یک استشهادیه تهیه کنید. این سند کتبی، اظهارات افرادی است که در صحنه حضور داشته و شاهد اتفاقات بوده‌اند.
محتوای استشهادیه: در متن استشهادیه باید به وضوح ذکر شود که امضاکنندگان شاهد بوده‌اند که برادر شما با عربده‌کشی و در دست داشتن چاقو به سمت جمعیت حمله کرده و شما در آن لحظه هیچ‌گونه درگیری فیزیکی با او نداشته‌اید و صرفا در محل حضور داشته‌اید.
چه کسانی امضا کنند؟ از همسایگان و اقوام همسرتان که در صحنه بوده‌اند بخواهید آن را امضا کنند. حتما مشخصات کامل (نام، نام خانوادگی، کد ملی، آدرس) و امضای شهود را درج کنید.
اعتبار استشهادیه: اگرچه شهادت حضوری در دادگاه اعتبار بیشتری دارد، اما استشهادیه به عنوان یک "اماره قضایی" (قرینه و نشانه) می‌تواند در ایجاد "علم قاضی" و اثبات بی‌گناهی شما بسیار مؤثر باشد.
شهادت شهود:
ترس شهود: ترس شاهدان از ایجاد دردسر، امری طبیعی است. با این حال، شما میتوانید از بازپرس درخواست کنید که "قرار تحقیق محلی" صادر کند. در این صورت، مامورین به محل زندگی شهود مراجعه کرده و اظهارات آن‌ها را در همان‌جا ثبت می‌کنند. این کار می‌تواند ترس آن‌ها از حضور در دادگاه را کاهش دهد.
ارزش شهادت: شهادت دو شاهد مرد عادل می‌تواند به تنهایی برای اثبات بی‌گناهی شما کافی باشد. تلاش کنید حداقل دو نفر از شاهدان را برای حضور در دادگاه متقاعد کنید.
گزارش پلیس ۱۱۰: شما میتوانید به گزارش پلیس استناد کنید. بخشی از گزارش که مربوط به حمله برادرتان با چاقو و کنترل او با شوکر است، به نفع شماست. در مورد بخشی که به اشتباه ذکر شده شما درگیر شده‌اید، باید به طور رسمی اعتراض کرده و با استناد به شهادت شهود، خواستار اصلاح آن شوید.
مقابله با ادعای برادرتان:
نامه پزشکی قانونی: نامه پزشکی قانونی فقط وجود جراحت را اثبات می‌کند، نه اینکه چه کسی آن را ایجاد کرده است. شما باید با ارائه مدارک خود (شهادت شهود) ثابت کنید که این جراحات توسط شما ایجاد نشده و ممکن است در حین درگیری با مامورین یا به شکل دیگری به وجود آمده باشد.
شهود دروغین: اگر برادرتان شاهدانی معرفی کند که به دروغ شهادت می‌دهند، وکیل شما می‌تواند با طرح سؤالات دقیق و فنی، تناقضات در اظهارات آن‌ها را آشکار کرده و شهادتشان را از اعتبار بیندازد (جرح شهود).
بخش دوم: در مورد پرونده ملک با صلح قطعی در شهر قدس
موضوعی که در مورد ملک اوقافی در شهر قدس مطرح کردید، یک مسئله حقوقی پیچیده و رایج در مورد این نوع املاک است.
ماهیت املاک اوقافی: در املاک اوقافی، مالکیت زمین (عرصه) متعلق به اداره اوقاف است و افراد تنها می‌توانند مالک اعیان (ساختمان و بنا) باشند و حق استفاده از زمین را از طریق اجاره‌نامه از اوقاف دریافت می‌کنند.
چرا دادگاه اجاره‌نامه خواسته است؟ "صلح قطعی" که شما در دست داشته‌اید، به احتمال زیاد مربوط به واگذاری حقوق اعیان (ساختمان) بوده است. اما برای اینکه این انتقال و هرگونه اقدام روی ملک (مانند ساخت و ساز یا فروش) قانونی باشد، شما باید به عنوان مالک جدید اعیان، یک قرارداد اجاره با اداره اوقاف برای زمین (عرصه) تنظیم می‌کردید. دادگاه برای احراز کامل مالکیت و حقوق قانونی شما بر ملک، نیازمند رؤیت این اجاره‌نامه بوده است.
علت مجرم شناخته شدن: بدون داشتن اجاره‌نامه از اوقاف، هرگونه تصرف یا معامله‌ای که شما انجام داده‌اید، ممکن است از نظر دادگاه "تصرف غیرقانونی در مال غیر" یا "سوءاستفاده از موقوفات" تلقی شده باشد. به همین دلیل حتی با وجود صلح‌نامه، پرونده جنبه کیفری پیدا کرده است. گرفتن رضایت از شاکی خصوصی، جنبه عمومی جرم را از بین نمی‌برد، اما معمولا منجر به تخفیف در مجازات یا مختومه شدن پرونده با پرداخت هزینه‌ها می‌شود. هزینه‌ی ۱۰۰ میلیونی که پرداخت کرده‌اید نیز احتمالا شامل هزینه‌های دادرسی، جریمه و حق‌الوکاله بوده است.
جمع‌بندی و توصیه نهایی
در مورد پرونده کیفری با برادرتان، به هیچ وجه نگران نباشید. شما مدارک و شاهدان خوبی برای اثبات بی‌گناهی خود دارید. فورا با یک وکیل کیفری مجرب مشورت کنید، استشهادیه خود را آماده نمایید و با قدرت در دادسرا حاضر شوید.
موضوع ملک اوقافی یک تجربه تلخ بوده اما ریشه در قوانین خاص مربوط به موقوفات دارد. این پرونده در حال حاضر تاثیری بر روی پرونده کیفری شما ندارد و باید تمام تمرکز خود را بر دفاع از خود در برابر اتهام ضرب و شتم بگذارید.
موفق باشید
