سلام وقتت بخیر
با توضیحی که دادید، چند جرم قابل پیگیری دارید: ضرب و جرح عمدی، ورود غیرمجاز (تقریبا به عنف) به منزل، توهین و فحاشی، احتمالا تخریب در واحد و میتوانید همه را همزمان شکایت کنید و از الآن باید فوری هم برای پزشکی قانونی اقدام کنید، هم برای حفظ فیلم دوربین و ثبت شکایت کیفری.
همین امروز به نزدیک‌ترین درمانگاه یا اورژانس بروید تا معاینه شوید، مخصوصا چون ضربه نزدیک ناحیه جنسی بوده و ممکن است آسیب داخلی یا کبودی باشد؛ حتما بخواهید شرح حادثه و محل ضربه در پرونده پزشکی و گواهی پزشک ذکر شود (تاریخ، ساعت تقریبی، اینکه با لگد زده‌اند و نام ضارب اگر می‌دانید).
سپس با همین گواهی پزشکی و کد رهگیری ۱۱۰ به کلانتری محل وقوع درگیری مراجعه کنید (همان کلانتری که مامور ۱۱۰ از آنجا اعزام شده) و درخواست کنید صورتجلسه تکمیل شود و برای شما معرفی‌نامه پزشکی قانونی صادر کنند؛ بدون معرفی‌نامه از کلانتری/دادسرا، پزشکی قانونی معمولا شما را معاینه رسمی نمی‌کند.
بعد از گرفتن معرفی‌نامه، همان روز به نزدیک‌ترین مرکز پزشکی قانونی بروید تا آثار ضربه (حتی اگر فقط درد است و کبودی ظاهر نشده) ثبت و گواهی رسمی صادر شود؛ هرچه فاصله زمانی کمتر باشد، گزارش دقیق‌تر و به نفع شماست.
۲. چطور به پزشکی قانونی بروید؟
روند معمول در ایران این است که: ۱) به کلانتری می‌روید و شکایت و توضیحات اولیه را ثبت می‌کنید، ۲) کلانتری برای شما معرفی‌نامه پزشک قانونی می‌نویسد، ۳) با این معرفی‌نامه و کارت ملی به پزشکی قانونی مراجعه می‌کنید.
در پزشکی قانونی، پزشک قانونی از شما شرح دقیق حادثه را می‌خواهد، معاینه می‌کند و نوع و شدت صدمات، محل آنها و مدت زمان لازم برای بهبودی را در گزارش می‌نویسد؛ این گزارش یکی از مهم‌ترین مدارک در پرونده ضرب و جرح است.
تاخیر زیاد، باعث کمرنگ شدن یا از بین رفتن آثار ضرب و جرح می‌شود و اثبات صدمه را سخت‌تر می‌کند، به همین دلیل تقریبا همه منابع حقوقی تاکید دارند در اولین فرصت بعد از حادثه به پزشکی قانونی مراجعه شود.
۳. ثبت شکایت کیفری (ضرب و جرح + ورود غیرمجاز)
پس از معاینه پزشکی قانونی و یا حتی همزمان با آن، باید شکایت کیفری خود را تنظیم کنید؛ یا از طریق همان کلانتری (تنظیم صورتجلسه و ارسال به دادسرا) یا مستقیم از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی با عنوان شکایت «ضرب و جرح عمدی، ورود غیرمجاز به منزل، توهین و تهدید، و تخریب درب».
در شکوائیه، همه جزئیات را با تاریخ و ساعت تقریبی بنویسید: اینکه مستاجر قبلی کلید را بعد از تحویل ملک پس نداده، امروز بدون اجازه با کلید وارد شده، در را باز کرده، یکی از پسرها تا دم واحد شما بالا آمده در حالی که شما پوشش مناسب نداشتید، به شما لگد زده، برادرتان درگیر شده، قسمتی از در شکسته و پشت در فحش ناموسی داده‌اند.
از منظر قانون مجازات اسلامی، ورود بدون اجازه به منزل یا محل سکونت دیگری، به‌ویژه همراه با زور، تهدید یا درگیری، می‌تواند تحت عنوان «ورود به عنف یا ورود غیرمجاز به منزل/مسکن دیگری» موضوع ماده ۶۹۴ و مواد مرتبط پیگیری شود که برای آن حبس پیش‌بینی شده است؛ محل سکونت اجاره‌ای یا ملکی در این حکم فرقی ندارد.
۴. استفاده از شاهدان و بنگاه
دو نفری که حین درگیری آنجا بودند (خانمی که از جلو در رد شده و آقای ساندویچی) را حتما در شکوائیه به‌عنوان شاهد معرفی کنید و مشخصات و شماره تماسشان را بنویسید تا دادسرا یا کلانتری در صورت نیاز آنها را احضار کند.
از بنگاه املاک هم میتوانید یک گواهی یا کپی صورتجلسه تحویل ملک بگیرید که نشان دهد ملک تحویل شما شده، قرارداد جدید بسته شده و مستاجر سابق دیگر حقی برای ورود بدون اجازه به ملک نداشته است؛ در شکوائیه بنویسید که تحویل رسمی انجام شده و مستاجر قبلی صرفا چند وسیله بلااستفاده را جا گذاشته بوده.
۵. حفظ و گرفتن فیلم دوربین مغازه
فیلم دوربین مغازه کنار درب برای اثبات ورود بدون اجازه، درگیری، فشار دادن در و حضور افراد در محل بسیار به نفع شماست؛ در قانون، فیلم دوربین مداربسته به‌تنهایی «دلیل مستقل» نیست ولی به‌عنوان اماره و قرینه قوی همراه سایر دلایل (شهادت، گزارش پزشکی قانونی، اقرار، علم قاضی) کاملا قابل استناد است.
همین امروز محترمانه به صاحب مغازه مراجعه کنید و بگویید که برای پرونده قضایی لازم دارید، از او بخواهید فیلم ساعت و تاریخ حادثه را حذف نکند و اگر ممکن است یک کپی روی فلش یا هارد به شما بدهد و رسید ساده‌ای بنویسید که این فیلم را به شما تحویل داده است.
در متن شکوائیه یا در کلانتری صراحتا درخواست کنید که دادسرا/بازپرس دستور فوری استعلام و ضبط تصاویر دوربین‌های اطراف محل (به‌طور مشخص نام و نشانی مغازه کناری) را صادر کند؛ در صورت امتناع صاحب مغازه، مامور با دستور قضایی می‌تواند فیلم را رؤیت یا ضبط کند.
۶. چطور کاری کنید زودتر برای دوربین اقدام شود؟
در کلانتری از افسر پرونده بخواهید «به‌دلیل احتمال پاک شدن فیلم دوربین» موضوع به‌صورت فوری در گزارش قید شود و در شکوائیه نیز همین جمله را بنویسید؛ قاضی یا دادیار وقتی ببیند احتمال از بین رفتن دلیل وجود دارد، معمولا دستور سریع برای بررسی یا تامین دلیل می‌دهد.
خودتان هم اگر صاحب مغازه همکاری کند، یک کپی بدون دستکاری و با ذکر تاریخ و ساعت از فیلم تهیه و نگهداری کنید و نسخه اصلی روی DVR مغازه هم حفظ شود؛ در دادگاه معمولا از فردی که فیلم را در اختیار دارد خواسته می‌شود در صورت لزوم در دادگاه حاضر شود و درباره اصالت فیلم توضیح بدهد.
۷. درباره وسایل جا مانده مستاجر
از نظر حقوقی، اینکه مستاجر قبلی وسایل مستعمل و بلااستفاده (مثل تخت کهنه) را بعد از تحویل رسمی ملک و امضای قرارداد در حیاط رها کرده، به او اجازه نمی‌دهد بدون هماهنگی و رضایت شما با کلید وارد ملک شود؛ حرمت مسکن و منع ورود بدون اجازه شامل ملک اجاره‌ای و منتقل‌شده نیز می‌شود.
اگر او واقعا ادعا دارد وسایلش ارزش مالی زیادی داشته، باید این را از مسیر حقوقی (مثلا شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی) با طرح دعوای مطالبه خسارت پیگیری کند، نه با ورود غیرمجاز، درگیری و ضرب و جرح؛ این رفتار نه‌تنها حق او را ثابت نمی‌کند، بلکه خودش مرتکب جرم شده و مسئول دیه و مجازات کیفری می‌شود.
