چگونه از مزایده انصراف دهم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام. شرایط انصراف از مزایده چیست؟ ۱۰٪ واریز نموده‌ام و برنده شدم. الان به دلایلی می‌خواهم از خریدم انصراف بدهم. چاره چیست؟ چقدر باید هزینه مزایده بدهم؟ مهلت انصراف از مزایده تا چند روز است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان انصراف اختیاری پس از برنده شدن وجود ندارد و در صورت پرداخت نکردن باقی مبلغ ظرف یک ماه، ده درصد واریزی بابت هزینه‌های مزایده کسر و بقیه به نفع دولت ضبط می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیامد انصراف پس از برنده شدن در مزایده

پس از اعلام برنده شدن و واریز ده درصد، انصراف ساده پذیرفته نیست و معامله لازم‌الاجرا محسوب می‌شود. خریدار حداکثر یک ماه از تاریخ برنده شدن مهلت دارد نود درصد باقیمانده را بپردازد. در صورت عدم پرداخت در این مهلت، هزینه‌های برگزاری مزایده دوم از مبلغ ده درصد کسر شده و باقیمانده آن به نفع دولت ضبط می‌شود. تنها در صورتی که دلایل قانونی برای ابطال اصل مزایده، مانند تخلف در تشریفات، وجود داشته باشد امکان پیگیری برای بازگشت وجه وجود دارد و توصیه می‌شود موضوع مستقیما از قاضی اجرای احکام پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام.
متاسفانه با توجه به قوانین مزایده در ایران، شرایط انصراف برای شما به شرح زیر است:

وضعیت حقوقی انصراف پس از برنده شدن و پرداخت ۱۰ درصد
براساس ماده ۱۲۹ قانون اجرای احکام مدنی، وقتی شما ۱۰ درصد مبلغ را پرداخت کرده و برنده مزایده اعلام شده‌اید، انصراف شما از نظر قانونی پذیرفته نمی‌شود. مزایده یک عقد بیع با تشریفات خاص است و اصل لزوم قراردادها در آن حاکمیت دارد، بنابراین پشیمانی و انصراف برنده مزایده نمی‌تواند معامله را برهم بزند.

سرنوشت مبلغ ۱۰ درصد پرداختی
در صورتی که ظرف مهلت تعیین شده (حداکثر یک ماه) مابقی ثمن معامله را پرداخت نکنید:
هزینه‌های تجدید مزایده از محل ۱۰ درصد واریزی شما کسر می‌شود
باقیمانده مبلغ به نفع دولت ضبط خواهد شد
مزایده مجددا برگزار می‌شود

مهلت قانونی پرداخت مابقی مبلغ
قانون حداکثر یک ماه مهلت برای پرداخت مابقی ثمن معامله (۹۰ درصد باقیمانده) تعیین کرده است. این مهلت از زمان اعلام شما به عنوان برنده مزایده محاسبه می‌شود.

هزینه‌های مزایده
قانون میزان دقیق هزینه‌های تجدید مزایده را مشخص نکرده است. تنها ذکر شده که هزینه‌های برگزاری مزایده جدید از محل ۱۰ درصد پرداختی شما تامین و مابقی به نفع دولت ضبط می‌شود.

متاسفانه راهکاری برای استرداد مبلغ ۱۰ درصد پرداختی شما وجود ندارد، مگر اینکه دلایل قانونی برای ابطال اصل مزایده (مانند تخلف در برگزاری) داشته باشید که در این صورت نیاز به طرح دعوی ابطال مزایده خواهید داشت.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

معمولا بر اساس رویه جاری در صورت انصراف خریدار از ادامه مزایده ، ۱۰٪ پرداختی اولیه به نفع دولت ضبط میگردد . با این حال توصیه میشود موضوع را از قاضی اجرای احکام مربوطه پیگیر شوید .

سارا جوربنیان

سارا جوربنیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

با سلام
۱۰ درصد به عنوان جریمه به نفع دولت ضبط میشود. برای پیگیری بیشتر حضورا به اجرای احکام مراجعه نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،حضوری به اجرای احکام مراجعه نمایید.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، حضوری از شعبه اجرای احکام پیگیری نمائید.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود حضوری از شعبه اجرای احکام پیگیری نمایید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،حضورا پیگیر باشید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایستی حضوری از شعبه اجرای احکام پیگیری نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اگر انصراف دهید آن ۱۰ درصد به نفع دولت ضبط می شود

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
بر اساس رویه جاری در صورت انصراف خریدار از ادامه مزایده ، ۱۰٪ پرداختی اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . با این حال توصیه می شود موضوع را از طریق قاضی اجرای احکام مربوطه پیگیری نمایید .

سعید نقدی

سعید نقدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۲ نظر)

متاسفانه شما در صورت انصراف باید مبلغ شرکت در مزایده را بپردازید به دستگاه مزایده گذار

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

امکان انصراف وجود ندارد ودرصورتی که مبلغ مابقی را طرف یکماه واریز نکنید ده درصد به نفع دولت صبط میشود مگر اینکه مزایده اشکالاتی داشته باشد وبه تایید قاضی نرسد

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام در صورت انصراف ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط می شود

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام حضوری از شعبه اجرای احکام پیگیری نمائید.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام
در صورت انصراف خریدار از ادامه مزایده ، ده درصد پرداختی اولیه به نفع دولت ضبط می گردد، توصیه می شود موضوع را حضورا از طریق واحد اجرای احکام مربوطه پیگیری نمایید.

الهه خاکسار

الهه خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

سلام، شما اگر از مزایده انصراف دهید ده درصد پرداختی برگشت داده نمی شود.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

انصراف از مزایده پس از برنده شدن، منجر به اخذ ده درصد واریزی بعنوان جریمه میشود. موضوع را از طریق اجرای احکام پیگیری نمایید..

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، عدم پرداخت مابقی پول بمنزله انصراف می باشد.
۱۰درصد بنفع دولت ضبط می شود.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام پس از واریز وجه و یرنده شدن دیگر امکان انصراف وجود ندارد چنانچه ظرف یکماه مابقی نود درصد باقیمانده را واریز نکنید مبلغ ده درصد بنفع دولت پس از کسر هزینه مزایده دوم ضبط میشود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
میتوانید طی لایحه ای انصراف خودراذ اعلام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید