چگونه از سازنده متواری که سند اپارتمان ها را نزده شکایت کنیم؟
سلام وقت بخیر خسته نباشید، سوال داشتم در مورد ملک. در سال ۸۷ به صورت مشارکتی بین سازنده و صاحب خانه یک آپارتمان ۶ واحده توسط سازنده ساخته شده و ۳ واحد را برای خود برداشته و به صورت پیش فروش فروخته ، قرار بر این که قسط اخر را که گرفت سند بزند، سازنده اپارتمان ها را سند نزده و متواری شده. سه واحد سازنده به صورت قولنامه‌ای دو الا سه بار خرید و فروش شده، خریدار آخر می تواند از سازنده برای نزدن سند شاکی شود؟؟ مالک سه واحد دیگر می توانند از خریداران آخر سه واحد متواری شکایت کنند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خریدار نهایی می‌تواند برای الزام به تنظیم سند رسمی، اخذ صورت‌مجلس تفکیکی و پایان کار علیه سازنده، مالک اصلی زمین و تمامی ایادی ماقبل دادخواست دهد. البته پیش از هر اقدامی باید بررسی شود که سازنده اصلاً حق و وکالت پیش‌فروش واحدهای خود را از مالک داشته است یا خیر.
این مسیر کلی حقوقی است، اما سرنوشت دعوای شما بستگی مستقیم به اختیارات قیدشده برای سازنده در قرارداد مشارکت دارد.
