چگونه از تصاحب مغازه‌ام توسط شهرداری جلوگیری کنم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
سلام. ما یک مغازه داریم که مشاع موروثی و خالی است. شهرداری درب آن را به بهانه نپرداختن عوارض شهرداری پلمب کرده است. در حال حاضر متاسفانه بین وراث اختلاف است و همه با هم قهرند. یکی از آشنایانم که در شهرداری است به من گفت شهرداری بعد از مدتی مالک این‌گونه مغازه‌ها می‌شود و حتی به نام خود انتقال می‌دهد. می‌خواستم بپرسم برای جلوگیری از این اتفاق ناگوار باید چه کرد؟ (ضمنا این مغازه قبلا تحریر شده ولی فعلا به مزایده نرفته است.)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شهرداری صرفاً به خاطر بدهیِ عوارض نمی‌تواند مغازه را تصاحب یا به نام خود منتقل کند. انتقال مالکیت ملک نیازمند حکم قضایی است و بهتر است عوارض به‌صورت نقدی یا قسطی تسویه شود.
اینکه شهرداری حق تملک خودسرانه را ندارد یک اصل است، اما اقدامِ دقیق شما به وضعیت مالیِ وراث و نحوهٔ پیگیری بدهی بستگی دارد.
