چگونه از ابلاغیه شورای حل اختلاف بفهمیم که دستور تخلیه است یا حکم تخلیه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام،
موجر به من ابلاغیه حضور در شورای حل اختلاف زده،و در آن ذکر شده«به طرفیت شما مبنی بر تخلیه و خسارات دادرسی» ،الف.چگونه می شود فهمید منظور دستور تخلیه است یا حکم تخلیه؟ب.قرارداد اجاره چهار سال پیش در املاک و در برگ قدیمی رنگی اجاره نوشته شده است و هر سال همان برگه اجاره عادی رنگی پشت نویسی شده با مبلغ و زمان مشخص؛توسط من و موجر و یک نفر دیگر و یک نفر املاک( آیا خود املاک شاهد محسوب می شود؟)؛ایا دستور تخلیه می تواند بگیرد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابلاغیه ارسالی برای جلسه رسیدگی و بررسی مدارک طرفین است و هنوز تصمیمی برای تخلیه گرفته نشده است. وکلا درباره امکان صدور دستور تخلیه یا حکم تخلیه با توجه به قرارداد اختلاف نظر دارند.

اینکه پرونده شما مشمول دستور فوری یا حکم عادی شود، به شکل دقیق امضای شهود در پشت‌نویسی قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احضار به شورا برای رسیدگی به تخلیه

ابلاغیه حضور در شورای حل اختلاف نشان می‌دهد که جلسه رسیدگی برای شنیدن دلایل طرفین تشکیل شده و هنوز تصمیمی صادر نشده است. اگر ابلاغیه بابت اجرای حکم بود، عنوان اجراییه با مهلت ده روزه در صدر آن قید می‌شد. به نظر برخی وکلا شرایط اخذ دستور تخلیه وجود دارد و گروهی دیگر پرونده را در قالب رسیدگی به حکم تخلیه می‌دانند. در صورت پرداخت به‌موقع اجاره و عدم اثبات نیاز شخصی مالک یا تعمیرات، امکان مخالفت با تخلیه وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

ابلاغی که به شما شده جهت حصورتان بابت رسیدگی به موصوع تخلیه و ارائه دلایل و مدارک هر دو طرف است و هنوز تصمیمی اتخاذ نشده.اگر در پرداخت اجاره بها تاخیر نداشته اید و موجر نیاز شخصی ندارد و ملک نیاز به تعمیر جدی ندارد حکم تخلیه صادر نمیشود و موجر موظف به تمدید با نهایت ۲۵درصد افزایش اجاره بها نسبت به سال پیشتان است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

شرایط اخذ دستور تخلیه وجود دارد.

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
اجاره نامه شما معتبر بوده ومی تواند حکم تخلیه اخذ نماید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام در صورتی که مالک نیاز شخصی به ملک نداشته باشد و اجاره بها را به موقع پرداخت نمایید حکم تخلیه صادر نمیشود

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

فعلا به جلسه دادرسی احضار شده اید جهت بررسی موضوع

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام اگر در پرداخت اجاره بها تاخیر نداشته اید و موجر نیاز شخصی ندارد و ملک نیاز به تعمیر جدی ندارد حکم تخلیه صادر نمیشود و موجر موظف به تمدید میشود.

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام...
جهت رسیدگی به پرونده احضار شده اید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

به شورای حل اختلاف جهت بررسی مراجعه نمایید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

فعلا برای جلسه رسیدگی احضار شدید، حضورا مراجعه نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام برای بررسی به شورا مراجعه نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر اجراییه باشد در صدر اوراق قید می شود و مهلت ده روزه دارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود حضوری پیگیر ماجرا شوید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

حضوری پیگیر ماجرا شوید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،حضورا پیگیر باشید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

هنوز در مورد شما حکمی صادر نشده

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام حضوری پیگیر ماجرا شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید