چگونه ارثم را از برادرم بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

باسلام،پدر من سال۸۶ فوت کردن برادرم سال۹۰ قبل از اینکه انحصار وراثت کنیم از ما پیش شورا امضا گرفت که ما خانه پدرمان را به او فروخته ایم و قرار شد هر وقت پولمان را خواستیم به ما پول خانه را بدهد اما چندین بار هم پولمان را خواستیم و نداد با این حال سند خانه ی پدرمان را به اسم خودش زده است،آیا ما میتوانیم با شکایت سهم پدریمان را بگیریم یا پول فروش خانه را به نرخ روز از برادرم بگیریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه سهم خود را طبق برگه یا قرارداد به برادرتان فروخته‌اید، اصل ملک دیگر قابل پس‌گرفتن نیست و فقط می‌توانید دادخواست مطالبه ثمن معامله یا الزام به ایفای تعهدات بدهید.

اینکه بتوانید پول را به نرخ روز بگیرید یا فقط همان مبلغ توافق‌شده را، به متن و شروط دقیق قراردادی که امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه پول سهم‌الارث از طریق دادخواست ثمن

چون پیش از این برگه فروش خانه را امضا کرده‌اید و سند منتقل شده، دیگر نمی‌توانید خود ملک یا سهم‌الارث را پس بگیرید. راهکار قانونی شما این است که با اثبات عدم دریافت پول، دادخواست مطالبه ثمن قرارداد یا الزام به انجام تعهدات را مطرح کنید. در صورت وجود دلایل کافی و طبق نظر برخی وکلا، ممکن است بتوانید وجه را بر اساس توافق یا به نرخ روز نیز پیگیری کنید. برای انتخاب دقیق‌ترین خواسته، بررسی متن توافق توسط وکیل ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

اگر پرونده انحصار وراثت در جریان بوده و درحین رسیدگی به پرونده چنین توافق یا امضائی در خصوص فروش خانه به برادرتان صورت گرفته و انتقال قانونی انجام شده و همچنین توافق در پرونده صورتجلسه شده است پس قانونا ایشان مالک هستند.شما دیگر نمیتوانید چنین ادعایی نسبت به سهم الارث داشته باشید. ولازم است که اثبات نمایید بدنبال فروش ملک، بیع معامله بشما پرداخت نشده است ومیتوانید دادخواست مطالبه ثمن ثبت نمایید.
و درنظر داشته باشید اجماع دیگر وراث هم میتواند بر اداعای شما صحه بگذارد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه قراردادی در این خصوص فی‌مابین شما و برادرتان وجود دارد که ایشان موظف به پرداخت پول شده باشند، میتوانید بر اساس آن قرارداد دادخواست الزام به ایفای تعهدات مطرح نمایید.

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام.
با توجه به قرارداد مذکور شما میتوانید نسبت به مطالبه ی سهم الارث از برادرتان اقدام کنید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بر اساس همان نوشته دادخواست مطالبه ثمن قرارداد را به طرفیت برادرتان تقدیم دادگاه کنید

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

با توجه به قرارداد فی ما بین دادخواست مطالبه ثمن معامله را بدهید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

به نظرم بهتر است قرارداد توسط یک وکیل روئیت شود شاید راه حل بهتر از مطالبه ثمن ارائه شود النهایه با توضیحات شما می توانید دادخواست مطالبه ثمن بدهید

امین جلیلوند

امین جلیلوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

سلام بستگی به نوع قرارداد شما دارد حتی اگر بیع نامه یا توافقی بین شما بوده باید دید به طور قانونی این انتقال انجام شده یا خیر

تقی لطفی

تقی لطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۲ نظر)

پول خانه با ارائه دلیل و اثبات عدم دریافت وجه ، به نرخ روز قابل مطالبه می باشد . هر یک از وراث بقدرالسهم خودش حق مطالبه دارد و اگر قراردادی هم در بین باشد طبق آن عمل می شود .

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
بدوا پیشنهاد می گردد با برادرتان صحبت نهایی جهت استرداد ثمن نمایید در صورت عدم حصول به نتیجه می توانید حسب قراداد دادخواست مطالبه ثمن سهم الارث خودتان را نمایید .

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

اولا اشتباه شما این بوده که قبل از گرفتن ثمن معامله قرارداد و امضا کردید.بهرحال بنده چون مفاد قرارداد و رویت نکردم قاطعانه نمیتونم اظهار نظر کنم.ولیکن اگر در قرارداد پیش بینی شده که در صورت عدم پرداخت ثمن تکلیف چیست باستناد آن اقدام کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود از آنجایی که سهم خود را فروخته اید فقط میتوانید ثمن معامله را مطالبه کنید.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با توجه به اینکه شما طی قراردادی اقدام به واگذاری سهم الارث با توجه به گواهی حصر وراثت کرده اید در صورت صحت قرارداد فروش برادرتان مالک محسوب میشود و شما چون ذیل ان را امضا کرده اید سهم الارثی ندارید البته اگر قرارداد به طور صحیح تنظیم شده باشد و شما میتوانید بابت عدم ایفا تعهد قرارداد یا مطالبه ثمن دادخواست بدهید

ندا یعقوبی رود پشتی

ندا یعقوبی رود پشتی

کارشناس حقوقی

با سلام
در صورتیکه بتوانید اثبات کنید ایشان متعهد به پرداخت سهم شما از ثمن بوده امکان مطالبه آن از دادگاه را خواهید داشت.

جواد کلانی

جواد کلانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۱۴ نظر)

دادخواست الزام به انجام تعهد توافق صورت گرفته رو بخواهید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

با توجه به اینکه ماترکه سهم ارث شما طی قرارداد فی مابین به برادرتان فروخته اید (در صورتی ثمن معامله را دریافت نکرده ایت ) تقاضایی ثمن معامله نماید همچنین لازم به ذکر است که بابت تاخیر پرداخت،تعدیل به نرخ روز هم می توانید اقدام کنید

زهرا بت شکنان دهکردی

زهرا بت شکنان دهکردی

کارشناس حقوقی

سلام با توجه به قرار داد تنظیم شده بین شما دادخواست مطالبه ثمن معامله راب طرفیت برادرتان بدهید.

رضا عباسی

رضا عباسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شما با امضای آن قرارداد دیگر سهم الارثی ندارید و میتوانید دعوای مطالبه وجه مطرح نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

شما سهم خود را فروخته اید و اگر قراردادی بین شما بسته شده با توجه به آن قرارداد می توانید دادخواست مطالبه ثمن مورد معامله را بدهید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام باید قرارداد شورا بررسی شود و شما مطالبه وجه قرارداد کنید

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

صرف امضا نزد شورا قرارداد محسوب نمی شود . درصورتیکه قراردادی بین شما وجود دارد و ثمن معامله ذکر شده است براساس اصل لزوم قراردادها باید وفق قرارداد حقوق خود را مطالبه کنید درغیراینصورت می توانید سهم الارث خود را مطالبه نمایید .

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام شما طبق همان قرارداد منعقده میتوانید دادخواست مطالبه ثمن معامله را بنماید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

به استناد قرارداد فی ما بین می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد(مطالبه ثمن) علیه برادر خود مطرح کنید

قدمعلی زینلی

قدمعلی زینلی

کارشناس حقوقی

سلام متاسفانه نسبت به سهم الاثی که واگذار کرده ای نمیتونی ادعایی داشته باشی واگر شاهد داشته باشی که ثمن معامله را دریافت نکرده ای میتونی دادخواست مطالبه ثمن را به دادگاه بدهی

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
فقط می توانید ثمن معامله و خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کنید.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
میتوانید ثمن معامله را به انضمام خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه مطالبه نمایید ‌ .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید