چگونه ارث ما تقسیم می شود؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام. بعد از فوت پدرم، دارایی ایشان شامل یک خانه ویلایی ۳۰۰ متری بود که در طبقه بالای آن دو واحد ۱۲۸ متری و یک مغازه ۵۰ متری درب منزل و یک حجره در میدان تره‌بار بود. این اموال باید بین ۳ دختر، ۲ پسر و مادرم تقسیم می‌شد.

بعد از فوت پدرم، ابتدا با وکالت گرفتن از همه، تمام املاک را به اسم پسر بزرگ، حسین، زدند. من یکی از دخترها هستم و به مادرم وکالت دادم ولی به حسین وکالت ندادم. اما مادرم از طریق همان وکالت، اسناد را به اسم حسین زد. طبق گفته شفاهی پدر، حجره تره‌بار و یک واحد به حسین (یکی از پسرها) و مغازه و یک واحد به حسن (یکی دیگر از پسرها) می‌رسید.

حسن، برادرم، فوت کرده است و سهم ایشان که یک واحد و مغازه بود، به مادرم می‌رسد. سند خانه ویلایی و یک آپارتمان ۱۲۸ متری و حجره در تره‌بار به حسین است.

الان سوالم این است که آیا هیچ ارثی به دخترها نمی‌رسد و آیا اقدام خاصی باید انجام داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دخترها قطعا سهم‌الارث دارند و در صورت انتقال اسناد بر خلاف اختیارات وکالت‌نامه یا بدون رعایت مصلحت، امکان تقاضای ابطال سند و مطالبه سهم قانونی وجود دارد.

اینکه بتوانید سندها را باطل کنید و سهمتان را بگیرید، به متن دقیق وکالت‌نامه‌ای که به مادرتان داده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال انتقال سند و دریافت ارث دختران

دختران قطعا از ماترک پدر سهم قانونی دارند و این حق از بین نمی‌رود. حتی در صورت وجود وکالت‌نامه، اگر انتقال اموال به نام برادرتان خارج از حدود اختیارات یا بدون رعایت مصلحت شما انجام شده باشد، انتقال از نظر قانونی محل اشکال است. در این صورت می‌توانید با مراجعه به مراجع قضایی دادخواست ابطال سند، مطالبه سهم‌الارث و تقسیم ترکه بدهید. وصیت شفاهی پدر نیز تنها تا سقف یک‌سوم ترکه و با اثبات قانونی اعتبار دارد و برای تعیین دقیق وضعیت، بررسی متن وکالت‌نامه‌ها ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام خدمت شما

بر اساس اطلاعاتی که ارائه کردید، وضعیت تقسیم ارث در خانواده شما با قوانین شرعی و قانونی ارث در ایران مطابقت ندارد. به موارد زیر توجه کنید:

حقوق قانونی شما و سایر وراث
سهم قانونی دختران: طبق قانون ارث در ایران، دختران قطعا سهم‌الارث دارند و این حق غیرقابل سلب است. سهم هر دختر معادل نصف سهم هر پسر است.

تقسیم صحیح ارث: برای تقسیم اموال پدرتان باید:

همسر (مادر خانواده): یک هشتم از اموال منقول

باقیمانده اموال: هر پسر دو سهم و هر دختر یک سهم

مشکل انتقال اسناد: انتقال تمام املاک به نام برادر بزرگ (حسین) بدون رعایت سهم سایر وراث، از نظر قانونی محل اشکال است، حتی اگر با وکالت انجام شده باشد.

وصیت شفاهی: وصیت شفاهی پدرتان در صورتی اعتبار قانونی دارد که:

شهود کافی برای اثبات آن وجود داشته باشد

از یک سوم اموال تجاوز نکند (بیش از آن نیاز به رضایت سایر وراث دارد)

اقدامات پیشنهادی
مراجعه به دفترخانه: ابتدا اسناد وکالت‌نامه خود را بررسی کنید تا مشخص شود دقیقا چه اختیاراتی به مادرتان داده‌اید.

مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ارث مشورت کنید.

اقدام قانونی: می‌توانید از طریق مراجع قضایی اقدامات زیر را انجام دهید:

تقدیم دادخواست مطالبه سهم‌الارث

درخواست ابطال اسناد انتقال یافته در صورتی که خارج از حدود وکالت اعطایی بوده

درخواست تقسیم ترکه مطابق قانون

مذاکره خانوادگی: قبل از اقدام قضایی، شاید بتوان با گفتگوی خانوادگی و میانجیگری به توافقی منصفانه رسید.

نکته مهم در مورد ارث حسن
ارث برادر فوت‌شده شما (حسن) به همه وراث او می‌رسد که شامل همسر، فرزندان و والدین او می‌شود، نه فقط مادرتان. این بخش نیز باید طبق قانون ارث بررسی شود.

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
مدارک باید بررسی شود.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
پاسخ مستلزم بررسی مدارک و مستندات است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مدارک و مستندات باید بررسی شود

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود مدارک باید بررسی گردد.

محسن جعفری

محسن جعفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

مدارک حضورا در دفتر وکیل باید بررسی شود

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام بله شما هم سهم می‌برید و می‌توانید به دلیل عدم رعایت مصلحت تقاضای ابطال سند کنید در هر حال بهتر است اسناد و مدارک شما بررسی شود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، مستلزم بررسی مدارک

کوثر شکریان

کوثر شکریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام مدارک و وکالت ها باید بررسی شود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مدارک بایستی بررسی شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام ،اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد. موفق باشید کاربر گرامی

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام هر گونه اموالی که از پدر مانده چنانچه به وراث پسر واگذار نشده باشد چه از طریق بیع یا صلح یا هر طریقی دختر میتواند با تقسیم ترکه مطالبه سه خود را از دادگاه بخواهد

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

طبق قانون تقسیم شفاهی پدر فقط تا ثلث ترکه نافذ است و انتقال اسناد به نام حسین چون شما به او وکالت نداده بودید نسبت به سهم شما باطل است، پس دخترها همچنان در خانه ویلایی و آپارتمان و حجره سهیم‌اند و باید فورا گواهی انحصار وراثت بگیرید و دادخواست اثبات سهم‌الارث و ابطال انتقالات را با قرار تامین خواسته مطرح کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
پسر دوبرابر دختر ارث می برد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید