چگونه اثبات مالکیت نماییم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام وخسته نباشید
باغی در روستا داریم ۵۵سال در تصرف پدر بزرگ بوده وهم اکنون در تصرف ما میباشد.شخصی الان اظهار دارد که زمین پدرشان (خان) بوده وبه پدر بزرگ بنده داده که درخت کاشته واز محصولش در قبال اجاره زمین پرداخت کند و ایشان مدارکی از زمین ندارد و بنده مدارکی از زمین نداریم.ممنون از شما عزیزان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تصرف ۵۵ ساله شما خود دلیل و اماره مالکیت است و طرف مقابل برای ادعای خود باید مدرک ارائه کند. شما نیز میتوانید با استناد به تصرف طولانی‌مدت و شهادت شهود، دادخواست اثبات مالکیت ثبت کنید.
این قاعده کلی است اما اثر تصرف به عنوان دلیل مالکیت به وضعیت شهود و نبود ادله خلاف از سوی مدعی بستگی دارد.
