چگونه اثاثیه باقیمانده را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

مستاجر ملک را تخلیه کرده و ادعا دارد که تعدادی از وسایلش در منزل باقی مانده است. موجر گفته: برای دریافت اموال خود به صورت قانونی اقدام کنید. مستاجر باید چه اقداماتی را به صورت قانونی انجام دهد تا اموالش را از منزل موجر بردارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مستاجر ابتدا باید یک اظهارنامه رسمی برای تحویل اموال به موجر ارسال کند و در صورت عدم همکاری، دادخواست استرداد اموال منقول را از طریق مرجع قضایی مطرح نماید.

این روال عمومی برای مطالبه اثاثیه است، اما وجود دلیل یا شاهد بر جا ماندن وسایل و توافق قبلی با مالک مسیر پیگیری را مشخص‌تر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل قانونی پس گرفتن وسایل باقیمانده از موجر

گام نخست برای پس گرفتن وسایل، ارسال اظهارنامه رسمی به موجر و درخواست تحویل اقلام است. در صورتی که موجر به این اخطار پاسخ نداد یا اموال را پس نداد، مستاجر باید با تنظیم دادخواست استرداد اموال منقول به مراجع قضایی مانند شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کند. همچنین اثبات اینکه این وسایل در منزل جا مانده بر عهده مستاجر است که می‌تواند با ارائه ادله و شهادت شهود انجام گیرد. در برخی موارد که توافقی برای نگهداری وجود داشته و موجر پس نمی‌دهد، شکایت کیفری خیانت در امانت نیز مطرح شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
کاظم رازقندی

کاظم رازقندی

کارشناس حقوقی

بنام خدا
با سلام و درود
ببینید اگر وسایل مستاجر در محل مورد اجاره باقی مانده و موجر هم مطلع هست پس در واقع موجر امین است ، لذا به نظر بنده مراتب رو از طریق اظهارنامه برابر قانون ابتدا به اطلاع موجر برسانید سپس اگر استنکاف نموده و قصد داشت اقلام و وسایل را تحویل ندهد با اتکا به ادله از جمله شاهد چون اثبات ادعا بعهده خواهان و مدعی است بواسطه دعوای حقوقی استرداد و تحویل اقلام و هم میتوانید در صورت وجود توافق حتی شفاهی که موجر موافق بجا ماندن وسایل در عین مستاجره بوده باشد شکایت کیفری خیانت در امانت اقدام قضایی نمایید
ارادت

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدوا اظهارنامه ارسال و در صورت عدم افاقه، دعوای استرداد اموال مطرح شود.

سعیده کریم فر

سعیده کریم فر

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۶۶۹ نظر)

باسلام
درخواست کتبی یا اظهارنامه رسمی به موجر ارسال کنید.در صورت عدم همکاری موجر به شورای حل اختلاف مراجعه و دادخواست استرداد اموال بدهید

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
میتوانید تقاضای استرداد اموال بدهید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، در ابتدا اظهارنامه ارسال نمائید در صورت عدم افاقه،دادخواست استرداد اموال مطرح گردد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،ابتدا اظهار نامه ارسال نموده درصورت عدم نتیجه دادخواست استرداد اموال مطرح نمایید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،ابتدا اظهارنامه و در صورت عدم افاقه دادخواست استرداد اموال منقول دهند.

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

سلام
باید اظهارنامه و در صورت عدم افاقه دادخواست استرداد اموال منقول دهد .

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر ابتدا اظهارنامه ارسال کنند و پس از ان دادخواست استرداد اموال را مطرح نمایند.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ابتدا اظهارنامه ارسال کنند و پس از ان دادخواست استرداد اموال را مطرح نمایند

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام
مستاجر برای بازپس‌گیری اموال باقی‌مانده در منزل موجر باید مراحل زیر را طی کند:
تخلیه ملک و تامین دلیل: ابتدا مستاجر باید ملک را تخلیه کرده و اگر موجر از تحویل ملک امتناع می‌کند، باید به شورای حل اختلاف مراجعه کرده و مراتب تخلیه ملک را گواهی کند.
ارسال اظهارنامه: مستاجر باید اظهارنامه‌ای به موجر ارسال کند و درخواست بازگرداندن اموال باقی‌مانده را داشته باشد.
طرح دعوای حقوقی: اگر موجر به درخواست مستاجر پاسخ ندهد، مستاجر می‌تواند از طریق دفاتر خدمات قضایی، دادخواست مطالبه ودیعه و اموال باقی‌مانده را تقدیم دادگاه کند.
اجرای حکم: در صورتی که دادگاه حکم به بازپرداخت ودیعه و بازگرداندن اموال بدهد، این حکم لازم‌الاجرا بوده و از طریق واحد اجرای احکام قابل اجرا خواهد بود.
نگهداری اموال: اگر مستاجر به رغم اخطار از بردن اموال خود خودداری کند یا به وی دسترسی نباشد، ضمن تخلیه جبری ملک، نگهداری اموال در همان محل یا محل مناسب دیگری از اختیارات دادورز (مامور اجرا) است.
مطالبه اجرت المثل و حق الحفاظه: مالک می‌تواند برای مطالبه اجرت المثل محل نگهداری و حق الحفاظه طرح دعوا کند و اگر مستاجر حاضر به پرداخت نشود، از محل اموال مذکور قابل استیفا است.
بنابراین، مستاجر باید با ارسال اظهارنامه و طرح دعوای حقوقی، از طریق مراجع قضایی اقدام به بازپس‌گیری اموال باقی‌مانده خود کند.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مستاجر حق تخلیه همه اموال را دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید جهت استرداد اموال اقدام کنید

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید اگر نتیجه حاصل نشد دادخواست استرداد اموال را مطرح نمایید.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
مستاجر باید با ارسال اظهارنامه رسمی و سپس ثبت دادخواست استرداد اموال از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کند.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

میتوانید بابت استرداد اموال اقدام کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....میتوانید بابت استرداد اموال اقدام کنید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در خصوص استرداد اموال اقدام نمایید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
استرداد اموال متصور است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید