چگونه آپارتمان را به نام خودم کنم بدون شکایت زن دوم؟

باسلام
پدرتان می تواند به هرنحو ک دوست دارند سه دانگ ملک خود را به شما منتقل نمایند.
در خصوص سهم مادرتان نیز، بدوا بایستی گواهی حصر وراثت اخذ گردد و سپس در صورت رضایت سایر ورثه به شما وخواهرتان منتقل گردد.

کاربر محترم، انتقال سهم پدر از طریق قالب‌های حقوقی خاص و انحصار وراثت سهم مادر پیچیدگی‌هایی دارد که برای پیشگیری از شکایت نامادری حتما با وکلای سایت مشورت کنید.

با درود
بله میتوانید نسبت به بیع یا صلح ۳ دانگ پدر اقدام نمایید و در خصوص سه دانگ مادر نیز میتوانید پس از درخواست گواهی انحصار وراثت با رضایت سایر ورثه نسبت به انتقال سه دانگ به خودتان و پرداخت سهم سایر ورثه اقدام نمایید.

سلام ~
از مشاوره وکلا بهره مند شوید.

سلام پدر شما می بایست قرارداد صلح عادی نسبت به سه دانگ تنظیم نماید و سپس اقرارنامه رسمی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد و بعد از صدور سند مالکیت ، سند مالکیت را در دفترخانه به اسم شما منتقل نماید
امکان تنظیم قرارداد بیع نسبت به سه دانگ وجود خواهد داشت

در مورد سه دانگ سهم مادرتان ، ابتدا می‌بایست درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و سپس مالیات بر ارث پرداخت گردد و گواهی شماره ۱۹ اخذ شود و بعد سند مالکیت به نسبت سهم هر کدام از ورثه به ورثه منتقل گردد

سلام کاربر گرامی از مشاوره وکلا بهره مند شوید

سلام

شما امکان انعقاد صلح نامه از پدر را دارید و همسر دوم هم از این امر مطلع نمیشوند
در خصوص سه دانگ مادر هم با همکاری پدر امکان انتقال سهم به خود و خواهر تان را دارید

بزرگوار به نظرم از مشاوره خصوصی با وکلا بهره مند باشید

سهم پدرتان را صلح کنید و این انتقال ارتباطی به زن دوم ایشان ندارد و نمیتوانند شاکی شوند.
سهم مادرتان بعد از انحصار وراثت با توافق یا از طریق قانونی قابل انتقال است.
ضمنا توصیه به استفاده از مشاوره وکیل می شود.

باسلام می توانید از طریق عقد صلح با تنظیم سندرسمی در دفترخانه انتقال دهید ،

سلام، پدر تان می‌تواند سهم را در قالب عقد صلح به نام شما انتقال دهد
در مورد سهم مادر ، بصورت رسمی در دفتر اسناد رسمی می‌تواند به نام شما و خواهرتان منتقل نماید.

با سلام
برای کمترین دردسر:
گواهی انحصار وراثت مادر بگیرید .
سهم مادر بین ورثه مشخص شود .
پدر سهم خودش از مادر را هم اگر خواست به شما و خواهرتان صلح کند .
برای سه دانگ پدر صلح عمری رسمی انجام دهید.
بعد از صدور سند، انتقال رسمی در دفترخانه ثبت شود.

با سلام
سه دانگ مربوط به پدر را می توانید با همکاری ایشان و بدون اطلاع همسر دوم منتقل کنید. سه دانگ سهم مادر هم بعد از اخذ گواهی حصر وراثت می توانید با رضایت سایر وراث (در صورت وجود) به نام خود یا خواهرتان منتقل نمایید.

با سلام مادرتان سهم خودش را به شما صلح کند و سهم پدر را نیز می تواند با صلحنانه به شما منتقل کند

سلام
در حیات پدر ایشان اختیار کلیه اموال خود را دارد
حتما با وکیل مشورت کنید

با سلام سهم ماددتون لین شما، خواهر و پدرتون تقسیم می شود
برای سهام پدر بهتر است از هبه، صلح و یا بیع برای تملک اقدام کنید.

برای سه دانگ پدر، هبه رسمی با قبض توصیه می‌شود و فروش به مبلغ کمتر ریسک بطلان دارد؛ سه دانگ مادر باید میان ورثه تقسیم و با توافق دیگران به شما منتقل شود.

بسم تعالی
عملا سهم مادر میان شما و خواهرتان تقسیم میشود و فقط باید انحصار وراثت انجام دهید تا سهم هر کدام مشخص شود و چون پدر در قید حیات است میتواند نسبت به سه دنگ خود ان را به شما هبه صلح یا بیع کند.

با درود ، بهتر است سهم پدر را بصورت قرارداد صلح بخرید، به هر قیمتی کمتر و بیشتر فرق نمیکند.
ولی سهم مادر بعلت فوتش، باید بین خواهر و شما و پدر تقسیم ماترک شود

درود
سه دانگ مادرتان بین ورثه یعنی شما و خواهر و پدرتون تقسیم میشود ولی درخصوص سه دانگ پدرتان از طریق عقود صلح یا هبه یا بیع میشود به شما منتقل نمایند.

سلام وقتت بخیر
پدر می‌تواند سهم را در قالب عقد صلح به نام شما انتقال دهد

سلام و عرض ادب
تا زمانیکه پدر شما در قید حیات باشند؛ اختیار مال خود را دارند و آن مال جزو ارث و میراث پدر محسوب نمیشود که چه فرزندان وی و چه زن دوم، در آن حقی داشته باشند لذا پدر در زمان حیات خود، میتواند سند را به نام هرکسی که دوست دارد؛ حتی بدون دریافت هیچ مبلغی، منتقل کند و هیچیک از فرزندان یا همسر وی نیز حق شاکی شدن پیرامون اقدام‌ پدر درخصوص اموال خود را ندارد.

ضمنا پدر شما علاوه بر سه دانگ خود، از سه دانگ مادر متوفی شما نیز به میزان یک چهارم (۰/۷۵ دانگ) ارث میبرند و مابقی آن یعنی ۲/۲۵ دانگ، متعلق به شما و خواهرتان بوده و حق السهم ورثه ای شما از سه دانگ مادر خواهد بود و به نسبت دو به یک (پسر دو برابر دختر) بین شما تقسیم میشود.

درود
در خصوص انتقال سهم پدر می توانید اقدام به تنظیم صلح نامه رسمی کنید

درود
پدر راضی باشد زن دوم حق اعتراض یا شکایت ندارد اصولا

م بخشش (اهداء) رسمی باید در دفتر اسناد رسمی انجام شود. یعنی پدر به دفترخانه مراجعه می‌کند و سند انتقال را به نفع شما (فرزند) ثبت می‌کند.
چون سند هنوز صادر نشده، انتقال رسمی فعلا ممکن نیست. باید پس از صدور سند، انتقال در دفترخانه انجام شود.
برای اینکه زن دوم پدر شاکی نشود:
باید وضعیت ماترک (ترکه) و سهم زن اول و زن دوم روشن شود.
اگر پدر مالک رسمی است و زن دوم مالکیتی ندارد، انتقال ملک از پدر به شما حق او را نقض نمی‌کند ولی زن دوم ممکن است ادعاهای مالی یا پرداخت نفقه داشته باشد که موضوعی دیگر است.
اگر زن دوم قصد ندارد سهمی داشته باشد، بهتر است رضایت کتبی یا توافق‌نامه بین پدر و زن دوم گرفته شود تا هیچ اختلافی پیش نیاید.
اگر زن دوم در سهم مالکیت یا در اموال شریک است (مثلا مهریه، نفقه یا ترکه مادر مرحوم) و حقوقی می‌تواند داشته باشد، می‌تواند موضوع را پیگیری کند.

به موجب صلح نامه به خود منتقل نمایید.

با توجه به اینکه پدر در قید حیات هستند همسر دوم حقی نیست به اموال پدرتان ندارند و پدر شما میتواند مال خود را به شما یا هر کس به هر مبلغ منتقل کند.در خصوص سهم مادر هم فقط وراث ایشان نسبت به سهمشان مالک هستند ( یعنی پدر تان، شما و خواهر و برادرانتان و پدر بزرگ و مادربزرگ اگر در قید حیاتند)

سلام وقت بخیر
با صلحنامه به‌خود منتقل نمایید

در خصوص سهم مادرتان ابتدا اقدام به دریافت گواهی حصر وراثت نموده سپس در صورت رضایت سایر ورثه به شما و خواهرتان تعلق می‌گیرد پدر شما می‌تواند درقالب صلح نامه و بیع نامه و.. سهم خود را انتقال دهد

با سلام
نقل و انتقال در قالب عقد صلح صورت گیرد.

سلتم نسبت به تنظیم صلح نامه اقدام کنید

با سلام،می تواند انتقال در قالب صلح باشد.مالک‌ نسبت به مایملک خود طبق اصل تسلیط حق هر گونه دخل و تصرفی دارد.

با سلام

در مورد سه دانگی که به نام پدرتان می باشد در قالب صلح نامه
و در مورد سه دانگ دیگر تنها از طریق حصر وراثت و درصورت رضایت تمام وراث که شامل شما و خواهرتان و پدرتان می باشد به صورت توافقی عمل نماید و تقسیم نامه تنظیم نمایید

نقل و انتقال در قالب عقد صلح صورت گیرد.ـ

سلام
می توانید از عقد صلح‌معوض استفاده نمایید بهتر است از خدمات وکلا در سایت جهت راهنمایی دقیق تر استفاده نمایید

باسلام؛
در قالب صلح انتقال صورت پذیرد ترجیحا بهتر است.

در رابطه با سهم پدر: پدر می‌تواند با هر مبلغی سهم خودشان را به شما بفروشند و هیچکس نمی‌تواند شاکی شود. حتی پدرتان می‌تواند سهم خودشان را به رایگان به شما صلح کنند.
در رابطه با سهم مادر: شما و پدر و خواهرتان از ارث سهم دارید. پدرتان می‌تواند سهم خودش را به شما یا خواهرتان یا هردو انتقال دهد. برای انجام این امور لازم است ابتدا پروسه انحصار وراثت را آغاز نمایید

با سلام در صورتی که پدرتان قصد داشته باشد به نام شما منتقل کند میتوانید در قالب عقد صلح اینکار را انجام دهید ولی میواند همان بیع با مبلغ یک میلیارد هم تنظیم نمود ارزش ملک ربطی به اصل بیع ندارد چون پدر شما حق دارد مال خود را باهر مبلغی به دیگری بفروشد یا منتقل کند طبق هریک از عقود اسلامی فرقی ندارد.🌹

درود
قرارداد صلح تنظیم کنید چرا که در صلح تعادل عوضین شرط نیست.

بادرود
مهریه مادرتان را مطالبه نمایید تا بتوانید سه دانگ را توقیف نمایید

با سلام کاربر گرامی با توجه به توضیحات شما نسبت ماترک مادر مشکلی به وجود نمی‌آید اما می‌توانید نسبت به مالکیت پدر همچنین ارثی که از فوت مادر به ایشان رسیده طی یک مبایعه ‌نامه‌ای که ثمن معامله از هر طریقی به ایشان پرداخت شده وعوضین رعایت شده باشد مشکلی به وجود نمی‌آید

سلام. سه‌دانگ مادرتان ترکه است و ابتدا باید انحصار وراثت انجام شود. سهم پدر را می‌تواند با بیع یا صلح به شما منتقل کند. خرید به یک میلیارد در حالی که ارزش واقعی سه میلیارد است، ریسک ابطال و دعوای همسر دوم را دارد. برای انتقال سه‌دانگ مادر به نام شما و خواهرتان، رضایت همه وراث یا حکم دادگاه لازم است.

هر شخصی در حیات خود استقلال رای دارد و می تواند ازادانه اموالش را به نام هر که تمایل دارد بزند

باسلام،سهم مادر میان شما و خواهرتان تقسیم می‌شود و با انجام انحصار وراثت سهم هرکدام مشخص خواهد شد؛ پدر نیز تا زمانی که در قید حیات است می‌تواند نسبت به سه‌دانگ خود آن را به شما هبه، صلح یا بیع کند.

سهم پدر را در زمان حیات با سند رسمی هبه به شما و خواهرتان بدهد زن دوم حقی ندارد
فروش یک میلیاردی به جای سه میلیارد خطرناک است ممکن است صوری و فرار از دین تلقی و باطل شود
برای سهم مادر اول گواهی حصر وراثت بگیرید سهم مادر بین ورثه تقسیم می‌شود
چون سند رسمی صادر نشده بعد از وراثت می‌توان سهم پدر را هبه کرد و سهم مادر را به نام ورثه ثبت کرد
از معامله صوری و قیمت غیرواقعی خودداری کنید