چکاری میتونم انجام بدم بابت پرداخت اجاره بها؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سوله ای اجاره کردم، وسایلم گذاشتم ولی شروع به کار نکردم و ماه اول گذشت و اجاره رو دادم، اگه این بیماری ادامه داشته باشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق قرارداد ملزم به پرداخت اجاره‌بها هستید، مگر اینکه در قرارداد حق فسخ داشته باشید یا بیماری مانع قهری برای فعالیت ایجاد کرده باشد که امکان فسخ یا ابطال را با تشخیص دادگاه فراهم کند.

این یک قاعده کلی است و تعیین تکلیف نهایی به مفاد اجاره‌نامه و میزان تأثیر بیماری بر ممنوعیت فعالیت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف پرداخت اجاره در زمان تعطیلی ناشی از بیماری

در اصل شما متعهد به پرداخت اجاره‌بها تا پایان مدت قرارداد هستید. با این حال می‌توانید ابتدا برای تخفیف یا فسخ با موجر توافق کنید. اگر در اجاره‌نامه حق فسخ داشته باشید یا بیماری به عنوان یک حادثه غیرمنتظره و قهری موجب ممنوعیت فعالیت شما شده باشد، می‌توانید از طریق دادگاه تقاضای ابطال یا فسخ قرارداد را مطرح کنید. در غیر این صورت موظف به پرداخت کامل اجاره هستید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما به علت حادثه غیرمنتظره ای که قهرا برای شما ممنوعیت فعالیت ایجاد نماید نتوانید به فعالیت خود ادامه دهید می توانید درخواست ابطال اجاره نامه را بدهید والا باید طبق تعهدات اجاره ای اقدام کنید
وضعیت موجود می تواند از مصادیق حوادث قهری باشد که تشخیص آن به عهده دادگاه است

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
مستاجر مکلف است تا اتمام موعد، اجاره بها را به مستاجر پرداخت نماید الا اینکه در قرارداد حق فسخ وجود داشته باشد

علی اکبر منافی

علی اکبر منافی

کارشناس حقوقی

این امر طبق اجاره نامه شما موظف به پرداخت اجاره بها هستید
اما شما می توانید به صورت توافقی با مالک صحبت کنید

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
اگر وجود بیماری به کار شما لطمه زند میتوانید درخواست فسخ و ابطال اجاره نامه دهید در غیر اینصورت میبایست پرداخت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید